Iad France - Chunan Lievens (06 18 58 75 62) vous propose : Vente Appartement Atypique - Comme une Maison de Plain-Pied ! Rare sur le secteur ! Cet appartement unique, construit en 2013 et offrant le confort d'une maison de plain-pied, est situé à seulement 10 minutes à pied de la station Villejuif Louis Aragon (métro 7, tram 7 et future ligne 15), et à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement : Petite copropriété de 3 logements : un T4 et deux T2, charges très faibles. Surface habitable : 79,19 m², T4 avec entrée, rangement, double séjour exposé sud-ouest 37,99 m², cuisine américaine, accès direct à une terrasse et à un jardin paysager privé d'environ 140 à 160 m². 3 chambres (9,16 m², 9,89 m² et 12,89 m²) Salle de bain WC indépendant Jouissance exclusive d'un grand comble de 105 m² au sol. Une place de stationnement dans la cour intérieure sécurisée par un portail motorisé. Emplacement idéal : Métro ligne 7, Tram 7 et future ligne 15 à seulement 10 minutes à pied. Proche des écoles : Collège et Lycée EPIN, École d'ingénieurs Efrei À proximité des commerces et des services. Cet appartement est une opportunité rare, alliant espace, tranquillité et proximité des transports. Idéal pour une grande famille. Professionnel d'immobilier, ce bien est ouvert au partage. Envie de changement, je suis à la recherche des nouveaux partenaires heureux et motivés ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens EI (ID 46267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 110 et 2 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.