Iad France - Karine Lorin (06 68 04 37 86) vous propose : * EXCLUSIVITÉ * A Villejust (Fretay), venez découvrir cet appartement atypique avec jardin, en duplex, de 90 m² environ au sol avec ses 2 chambres + 1 bureau. L'appartement situé au 1er étage se compose : - au 1er niveau : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec rangement, une salle de bains avec baignoire + douche, un WC séparé et des rangements. - à l'étage sous pente : une pièce palière pour installer un bureau et une 2ème chambre, offrant une configuration flexible et adaptable à vos besoins. Pour compléter ce bien, un jardin déporté arboré de 250 m² environ sans vis-à-vis pour vous prélasser et accueillir vos repas avec votre famille et vos amis. Le bien dispose également en rez-de-chaussée, d'une vaste cave pour installer un atelier, ranger votre moto ou vos vélos et pour du stockage. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l'appartement. Les points forts : - double vitrage récents et volets roulants électriques, - radiateurs récents, - tableau électrique récent, - internet par fibre optique, - le jardin ! - proximité immédiate de la zone de Courtaboeuf, proche de Paris / Saclay, Massy. À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Lorin EI (ID 38319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin

Atypique

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 260 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 504 et 2 036 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 et 2 036 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.