Iad France - Alexis Collet (06 79 93 43 06) vous propose : Appartement aux prestations soignées - Villeneuve d'Ascq, secteur du Breucq Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble récent (2023), cet appartement lumineux et agréable saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa vue dégagée. D'une superficie de 96 m², il se compose de : 3 chambres avec dressing dont une suite parentale, Une salle de douche moderne, 2 balcons, dont un exposé sud-ouest pour profiter pleinement du soleil, Des volets motorisés sur l'ensemble des fenêtres. Le bien comprend également : Une place de parking privative, Un double garage avec porte motorisée. Localisation idéale : À seulement 800 m de l'arrêt de tramway 'Pavé de Lille' à Wasquehal, vous êtes parfaitement connectés aux transports en commun. De plus, les commerces de proximité, écoles et commodités sont facilement accessibles, rendant ce cadre de vie à la fois pratique et agréable. Idéalement situé dans le quartier prisé du Breucq à Villeneuve d'Ascq, cet appartement est un véritable coup de cOEur, alliant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Collet EI (ID 68883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.