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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Villeneuve-la-Garenne (92390)

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Vente appartement 4 pièces 85 m² Villeneuve-la-Garenne (92390)

246 700 €

Appartement 4 pièces Villeneuve-la-Garenne (92390)

Iad France - Abdeladim HARRAS (06 49 54 30 18) vous propose : Appartement de standing avec balcon et vue imprenable à Villeneuve-la-Garenne Au cOEur de Villeneuve-la-Garenne, découvrez cet appartement d'exception situé au 7ème étage d'une résidence. Avec ses 85 m², cet appartement offre un cadre de vie unique et lumineux avec une vue imprenable sur les environs. Cet appartement de 5 pièces se distingue par son design épuré et ses finitions de qualité. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon exposé au sud, idéal pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil. La cuisine, bien équipée, offre un potentiel immense pour laisser libre cours à votre créativité et vos envies de design intérieur. Les 4 chambres spacieuses sont conçues pour offrir confort et intimité à ses occupants. Parmi les avantages de cet appartement, vous apprécierez la présence d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone, de la fibre optique, du chauffage collectif, ainsi que d'un système de chauffage au gaz pour un confort optimal en toutes saisons. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien pour veiller à votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. De plus, une place de parking est incluse pour parfaire votre confort et faciliter votre stationnement. Construit en 1970, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant des avantages de la modernité. Son état général est bon et aucun travaux ne sont à prévoir. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Villeneuve-la-Garenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdeladim HARRAS EI (ID 51664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892099680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Standing

Bien d'exception

Vue imprenable

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.