Vente appartement 4 pièces 77 m² Villeneuve-le-Roi (94290)

259 000 €

Vente appartement 4 pièces 77 m² Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad france - david aittaleb vous propose : * opportunité à saisir ! * un appartement, type f4 de 77 m² ( situé au 1er étage & combles) * un jardin privatif + une dépendance (type f2 de 31 m² environ.) * une grande cave en sous-sol * venez découvrir cet ensemble immobilier situé à 200 m de tous les commerces, services, écoles et transports en commun à proximité . Un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Distribué comme suit : entrée indépendante sur rue avec jardinet, passage menant à la porte d’entrée et à l’appartement situé au 1er étage , escalier, palier, cuisine, salle d’eau avec wc, salon, véranda, terrasse, deux chambres. sous combles , deux pièces (chambre ou bureau) appartement totalisant 88 m² au sol, chauffage au gaz de ville. * en rez-de jardin , terrasse, une grande cave en sous-sol, jardin-potager et une dépendance (31 m² env. ) composé de deux pièces , un emplacement pour la cuisine semi-ouverte, une salle d’eau avec toilette. Ancien système de chauffage électrique + insert- cheminée (ouvert) . Terrain de 150 m² environ. * travaux à prévoir en globalité * petite copropriété de deux lots principaux (faible charge ) * idéal investisseur, grande famille, pied-à-terre . gare rer c de villeneuve le roi « 8 minutes à pied » , et à 17 minutes deparis gare bfm * grand paris tram t9 à orly * cet appartement offre un potentiel incroyable pour un investissement personnel ou locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! * disponible en visite virtuelle sur le site« i@d france et se loger » la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 557 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.