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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
367 000 €

Appartement 4 pièces Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

Entre Provence et Occitanie, le Rhône dessine une frontière naturelle entre les deux régions méditerranéennes. Aujourd'hui, Villeneuve et Avignon participent au dynamisme économique et culturel d'une agglomération urbaine forte de près de 200 000 habitants, dotée d'infrastructures et d'équipements publics de premier plan. Desservie par l'avenue du Général Leclerc, la résidence s'inscrit dans l'environnement verdoyant d'une colline Boisée. Les petits bâtiments de 3 étages seulement et le parc paysager intègrent harmonieusement cette déclivité douce, dessinant plusieurs plateformes bordées de coulées vertes. Les terrasses privatives de la résidence sont majoritairement orientées au soleil couchant, mais aussi vers le sud ou l'est. Appartement T4 lumineux de 89 m² avec une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 213 m². Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², de trois chambres dont une avec salle d'eau, et d'une salle de bain avec wc séparé. Place de parking intérieur inclus. Belles prestations : - Salle de bains équipées avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviette - Volets roulants électriques - Résidence clôturée - Local à vélos Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Surface balcon : 12 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16

A propos du prix de cet appartement

  • 367 000 € (soit 4 124 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 11313
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Prodeom immobilier

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