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appartement 4 pièces 136 m2 à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)
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Vente appartement 4 pièces 136 m² Villeneuve-Loubet (06270)
1 560 000 €
+4 %

Appartement 4 pièces Villeneuve-Loubet (06270)

Au sein du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement d'angle en étage médian. Cet appartement d'exception de 136 m², bénéficie d'une vue sur le port et la mer. Il est composé de : double séjour avec cuisine américaine, 3 chambres toutes donnant sur le balcon côté mer, un espace bureau ou coin nuit, 3 salles d'eau / salle de bains. L'espace de vie de 57 m² donne sur une large terrasse d'environ 170 m² exposée Est / Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est vendu avec une cave. Un double parking couvert et sécurisé peut être vendu en supplément. Le port de plaisance de Marina Baie des Anges compte de nombreux commerces, restaurants, supermarché et thalassothérapie. Le nouvel ensemble « Cœur Marina » verra le jour en 2025 et abritera un restaurant ainsi qu'un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa (exploité par la chaine Hilton), un parking, les locaux d'exploitation du port et des espaces de détente pour les plaisanciers. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.0 € et 2208.0 € pour 2023. Bien proposé par Mélanie LANDEMAINE EI, agent commercial (RSAC 789483096).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 560 000 € (soit 11 471 € / m²)
    +4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 4 % (60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 417
Century 21 Marina Baie des Anges agence immobilière Villeneuve-Loubet (06270)
Century 21 Marina Baie des Anges

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