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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

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Vente appartement 4 pièces 94 m² Villeneuve-Loubet (06270)

1 190 000 €

Appartement 4 pièces Villeneuve-Loubet (06270)

Vue mer panoramique ! Étage élevé ! Une opportunité unique et rare ! Au coeur du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé au patrimoine architectural du XXe siècle, découvrez cet appartement en duplex de 94 m² avec deux terrasses de 12 m² et 10 m². Idéalement situé à deux pas des plages, ce cadre d'exception abrite également un restaurant étoilé au Michelin, et accueillera en 2025 un hôtel Hilton 4 étoiles, renforçant encore son attrait exclusif. Cet appartement en parfait état et entièrement climatisé se compose, à l'étage inférieur, d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant avec lave-mains, de rangements, et d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres en façade, dont une suite parentale, une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception. Coup de coeur assuré !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Bien d'exception

Vue imprenable

Orientation sud

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 23

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 22 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Plages, commerces, port, transports
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 309 et 1 771 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 et 1 771 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.