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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Villeurbanne (69100)
180 000 €
-25 %

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

L'emplacement : quartier medipole entre cusset et grand-clement. Proximité immédiate des lignes de bus et métro (laurent bonnevay - carré de soie - gratte ciel). Commerces et écoles proches. L'immeuble : copropriété de 1961. Immeuble bâti en mur béton banché doublé intérieurement en briques céramiques. Sécurisé par système vigik. Interphones. Espaces verts arborés, aires de jeux pour enfants. Box et parking visiteurs sécurisés par portail électrique + portillon piétons. Emplacements pour vélos et poussettes en sous-sol (parties communes). Gardien logé dans la copropriété. L'appartement : d'une superficie habitable de type t3 / 4 : 62.79 m² au 3ème étage / 6 avec ascenseur (rénovations du moteur et de la cabine en décembre 2023). Appartement traversant est / ouest. Hall d'entrée avec placard mural, 1 cuisine (9.42 m²) équipée donnant sur loggia fermée (3.23 m² exposition est). 1 séjour double (ou 3ème chambre) donnant sur balcon (5.22 m², exposition ouest). Coin nuit avec placards muraux et 2 chambres. Une salle d'eau (rénovée en 2023). Wc séparé. Double vitrage, menuiseries pvc, persiennes métalliques. Le séjour double et les chambres proposent du parquet mosaïque. L'entrée, le dégagement et la cuisine ont du carrelage. Porte d'entrée bois avec 5 points d'ancrage. Chauffage collectif (gaz et fuel; chaudière changée en 2013; radiateurs avec répartiteurs). Production d'eau chaude individuelle par cumulus (neuf; extra-plat). 1 garage extérieur (13.9 m²). 1 cave. Appartement dans un quartier proposant toutes les commodites. Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, tapisseries). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1961
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 2 857 € / m²)
    -25 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -25 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 291
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