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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Villeurbanne (69100)
245 000 €
-2 %

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Votre agence guy hoquet villeurbanne zola vous propose en exclusivité cet appartement t4 de 84 m² situé dans le secteur de gratte-ciel, dans une résidence arborée et sécurisée au 7ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée desservant un grand séjour lumineux de 31 m² donnant sur le parc de la copropriété, d'une cuisine séparée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Le petit plus : une buanderie pour plus de rangement et d'organisation ! L'appartement est traversant est-ouest et sans vis-à-vis ! Idéal également pour un investissement locatif : revenu locatifs mensuel : 2 000 € appartement vendu libre de toute occupation, une cave complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Vous disposez également d'un parking collectif. Vous serez séduits par l'emplacement de qualité de cet appartement à 5 min à pied du quartier historique des gratte-ciel, du métro, de tous types de commerces, écoles, collège, lycée. Contactez nous rapidement pour le visiter ! Info alur : 267 lots dont 127 d'habitation, aucune procédure en cours. Prix : 245.000€ fai, honoraires charge vendeur. Copropriété de 267 lots (pas de procédure en cours). Mouna bouchenak (ei) agent commercial - numéro rsac : 850614355 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1961
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 313 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 267
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 2 917 € / m²)
    -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5559
Guy Hoquet Villeurbanne Zola agence immobilière Villeurbanne (69100)
Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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  • Photos
  • Carte
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