Iad France - Agnes Rocchi (06 10 65 53 58) vous propose : à Villeurbanne, quartier Grand Clément, un appartement lumineux T4 / T5 récent de 106 m² environ, situé au 3ème étage / 8 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’une cuisine aménagée en partie équipée, d’un cellier, d’une pièce à vivre de 37 m² environ avec son balcon terrasse, de trois chambres, une salle de bain carrelée et un WC séparé. Pour votre confort, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel gaz + radiateurs, interphone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, fibre. La résidence est fermée et sécurisée. Vous serez séduit par la la qualité de vie qu’offre ce quartier d’où tout est accessible en transport en commun ligne C11 et Prochainement Tram T6, commerces de proximité, ecoles et collège. Un garage double fermé de 31 m² environ, en supplément peut complèter ce bien. Vous êtes à la recherche d’un appartement confortable proche des commodités alors CONTACTEZ-MOI rapidement pour découvrir cet appartement que seule une visite peut vous permettre d’apprécier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnes Rocchi EI (ID 27584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.