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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Villeurbanne (69100)
167 000 €

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 71 m², au 3ème étage sans ascenseur. Situé dans le quartier résidentiel Bel Air, vous trouverez un grand parking avec plusieurs places disponibles non attribuées. Vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia et d'une belle pièce de vie d'environ 20 m², possibilité d'agrandir en utilisant l'espace d'une chambre. Une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant ainsi que trois chambres toutes dotées de placards muraux. De plus un balconnet fermé d'environ 5 m². Vous disposerez également d'une cave. Des travaux sont prévus dans les années à venir par la régie : - changement des huisseries - Portail sécurisé pour accéder à la résidence - Interphone visuel A proximité des transports en commun, des commerçants ainsi qu'à deux pas de l'école élémentaire Albert Camus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon SAUNIER, Tél. : 07 81 76 06 60, E-mail : manon.saunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 984 165 878.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 921 et 1 247 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1 247 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 238 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 65
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 167 000 € (soit 2 352 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338716
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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