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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Villeurbanne (69100)
250 000 €

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

L'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose ce bel appartement de 83,31 m², idéalement situé à Villeurbanne, à seulement 200 mètres du métro Cusset. Ce bien offre des espaces lumineux avec deux balcons muni de loggias, parfaits pour profiter d'un extérieur en toute intimité, et qui peuvent être fermés en cas de besoin. L'appartement est en excellent état avec une toiture récemment refaite, des fenêtres en double vitrage pour une parfaite isolation et un confort thermique optimal. De plus, la chaudière à gaz est neuve, assurant une efficacité énergétique accrue et des économies sur vos factures de chauffage. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol et un emplacement de stationnement extérieur. Le garage est sécurisé avec des portes mécaniques, accessibles via télécommande, d'un parking extérieur de 14 m². Ne manquez pas cette belle opportunité d'habiter dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Passez par Guy Hoquet ! L'immobilier garanti ! Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1981
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 472 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 3 012 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5302
Guy Hoquet Villeurbanne Zola agence immobilière Villeurbanne (69100)
Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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  • Photos
  • Carte
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