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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Villeurbanne (69100)
369 000 €

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Cet appartement traversant familiale T4 de 88 m² idéalement situé à moins de 300m des gratte ciel dans une copropriété de standing de 2009. L'appartement se situe au 1er étage et possède un magnifique séjour avec cuisine ouverte toute équipée de 36 m² climatisée donnant sur un balcon vue sur jardin, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS (20 000€) pour compléter ce bien. Proximité immédiate des transports, métro, tramway, bus, nombreux commerces et écoles.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 96 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 369 000 € (soit 4 193 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 251 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 83270376N
Arthurimmo.com Lyon 6 agence immobilière Lyon 6 (69006)
Arthurimmo.com Lyon 6

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