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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Villeurbanne (69100)
274 000 €
-5.52 %

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

* ideal residence principale ou investissement locatif * votre agence guy hoquet villeurbanne zola vous propose ce spacieux appartement 4 pièces de 98 m² situé dans une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes du tramway t1 arrêt 'croix-luizet' et de l'université claude bernard lyon i (campus de la doua, insa). Appartement traversant nord / sud et en dernier étage, il vous offrira une belle luminosité. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards de rangement et desservant un agréable séjour-cuisine lumineux de plus de 35 m², exposé sud vous offrant une vue dégagée. Le coin nuit est séparé, un couloir dessert trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et wc séparés. De très nombreux placards de rangements sont également présents pour un confort supplémentaire. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans le sous-sol sécurisé de la résidence. Vous serez séduits par les beaux volumes de cet appartement ! Il vous offrira un bel espace de vie et une proximité immédiate avec toutes les commodités, transports et de l'université claude bernard lyon i. Situation idéale ! Proximité immédiate avec la ligne de tramway t1 arrêt 'croix-luizet'. Info alur : copropriété de 66 lots (dont 33 lots d'habitation), charges annuelles de 1 700 €, aucune procédure en cours. Prix : 290.000€ fai, honoraires charge vendeur. Copropriété de 66 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1701.00 euros. Hocine manseri (ei) agent commercial - numéro rsac : 889751376 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 66
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 701 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 274 000 € (soit 2 825 € / m²)
    -5.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.52 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5606
Guy Hoquet Villeurbanne Zola agence immobilière Villeurbanne (69100)
Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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