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appartement 4 pièces 110 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 110 m² Villeurbanne (69100)
350 000 €

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Situé à Villeurbanne, cet appartement de 110 m² au 1er étage vous offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles. À seulement 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre de Lyon, un atout indéniable pour vos déplacements. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un grand hall qui dessert une cuisine séparée. En poursuivant, un couloir mène au séjour de 24,5 m², un espace lumineux au charme de l'ancien, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, allant de 14 à 16,5 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien, idéal pour une famille, est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement combine volume, luminosité et praticité, avec un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent un logement spacieux, bien desservi et proche des principales infrastructures lyonnaises.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1958
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 190 et 3 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 319 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 3 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : CE-TGML78939
Square Habitat Transaction Grande Métropole de Lyon agence immobilière Lyon 2 (69002)
Square Habitat Transaction Grande Métropole de Lyon

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  • Carte
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