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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Villeurbanne (69100)
325 000 €

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Villeurbanne : Bel appartement T4 lumineux avec balcon et box. À seulement 400 mètres du métro, cet appartement offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les parcs, Situé au 5ème étage d'une résidence de 1996, ce bel appartement de 92,73 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie principal climatisé se compose d'un salon de 41,87 m², ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès au balcon. L'espace nuit vous séduira par ses rangements, ses trois chambres lumineuses, une salle de bain avec rangements, et les WC séparés. La distribution des pièces a été optimisée pour garantir confort et intimité à chacun. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud Nord offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, un box en sous-sol est inclus dans le prix, un local à vélos ainsi qu'un jardin privatif sont à disposition au sein de la copropriété. La copropriété ne nécessite aucun travaux, le ravalement de façade ainsi que la réfection du hall d'entrée ont récemment été effectués. Cet appartement est à visiter sans tarder.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1996
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 88
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 620 €

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 3 495 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1662203
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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