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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

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Vente appartement 4 pièces 76 m² Villiers-sur-Marne (94350)

239 500 €

Appartement 4 pièces Villiers-sur-Marne (94350)

Vous êtes à la recherche d'un appartement 2-3 pièces ? Et pourquoi pas se laisser tenter par cette charmante maison de ville située à Villiers-sur-Marne (94350). Dans le quartier paisible et recherché du Bois de Gaumont, venez découvrir cette maison de ville atypique. Elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée. Proche des commerces de proximité, cette maison à la décoration soignée est parfaitement entretenue, elle offre une surface habitable de 50 m² (87 m² de surface utile), elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée récente et d'un WC. Au premier étage, on y trouve un salon avec une cheminée de 10 m² (possibilité d'en faire une chambre), une salle de douche, un WC séparé et un bureau. Au deuxième étage, avec une belle luminosité grâce à ses deux velux, les combles (33 m² de surface au sol) ont été soigneusement aménagés en chambre avec de nombreux rangements. À l'arrière de la maison, vous aurez la possibilité de profiter de l'extérieur, grâce à une terrasse sur laquelle vous pourrez accueillir jusqu'à 6 personnes pour des déjeuners ou dîners ensoleillés. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite, le coup de cœur est garanti ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Environnement: Quartier : Bois de Gaumont
Etat: Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.