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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Villy-le-Pelloux (74350)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Villy-le-Pelloux (74350)
350 000 €

Appartement 4 pièces Villy-le-Pelloux (74350)

À proximité de la Suisse ! Réf 68425BR : Idéalement situé entre Annecy et Genève, sur la paisible commune de Villy-le-Pelloux, ce lumineux T4 de 90 m² utiles (hors annexes) a tous les atouts pour plaire ! - une entrée avec placard et wc séparés - une belle pièce à vivre de 30 m² ouverte sur une cuisine équipée - un profond balcon bien exposé (accessible depuis la pièce principale) - 2 grandes chambres avec parquet dont 1 avec placard intégré - 1 grande chambre en mezzanine (combles aménagées = pas de voisin au-dessus ! ) - une salle de bain avec baignoire, lavabo, emplacement pour le lave-linge et wc - fonctionnel et bien agencé, il dispose de nombreux rangements - un grand garage en sous-sol avec possibilité de mezzanine - une place de parking privative - un local vélos sécurisé Contactez-moi vite pour en savoir plus ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 952 euros / an - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 4 605 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 68425BR
Réseau Swixim agence immobilière Annecy (74000)
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