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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Vincennes (94300)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Vincennes (94300)
798 000 €

Appartement 4 pièces Vincennes (94300)

Vincennes - a proximité du bois de vincennes très bonne localisation, au pied du métro bérault et à 4 minutes du rer a-vincennes. Cette localisation dispose des commerces de proximité et de l'agrément du bois de vincennes à 5 minutes. Cet appartement de 4 pièces (85 m² carrez) est très lumineux avec une double exposition principalement au sud et très calme. Dans une très large cour avec une vue degagee. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec un très beau poêle prussien, une grande cuisine aménagée, 3 chambres, un dressing, une sde, une sdb et un wc séparé. L'appartement est équipé de fenêtres double-vitrage, d'un très beau parquet ancien, et l'électricié a fait l'objet d'une réfection récente. Le chauffages est collectif. La copropriété est entretenue par une gardienne. Les charges de 420€ / mois comprennent l'entretien général, la prestation de la gardienne, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage possibilité d'un emplacement de parking dans la copropriété. Toutes commodités à proximité immédiate : commerces, crèches, écoles. Bois de vincennes à 4 min à pied. Métro bérault au pied de l'immeuble, rer a à 4 minutes. Veuillez noter que conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Je vous remercie par avance de faciliter cette démarche pour votre conseiller. Information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21150 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 124 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 85 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat
  • Construit en 1920
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, aéroport, métro

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 124 €

A propos du prix de cet appartement

  • 798 000 € (soit 9 279 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 75008139537
NAOS immobilier agence immobilière Paris 5 (75005)
NAOS immobilier

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