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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Vincennes (94300)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Vincennes (94300)
750 000 €

Appartement 4 pièces Vincennes (94300)

Vincennes. Au pied du métro bérault (ligne 1) et rer a vincennes. Appartement 4 pièces de 81.39 m². Vente à terme libre possible. Au 6e et dernier étage avec ascenseur, triple exposition avec vue dégagée au sud, il se compose d'une entrée desservant le séjour et deux chambres, une sdb et un wc séparé, une grande cuisine dinatoire, une buanderie. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels. Beau parquet ancien, double-vitrage. Copropriété avec gardienne. Toutes commodités à proximité immédiate, commerces, crèches, écoles. Bois de vincennes à 3 min à pied. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 70 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1268 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.74% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 371, soit f, ges : 82, soit f. Laurent moreau, agent commercial immatriculé au rsac de crã©teil sous le numéro 42362392500025 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83159.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1915
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 610 et 3 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 371 kWh/m².an 82* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 82 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70

A propos du prix de cet appartement

  • 750 000 € (soit 9 375 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83159
A la Lucarne de l'Immobilier agence immobilière Nanterre (92000)
A la Lucarne de l'Immobilier

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