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appartement 4 pièces 115 m2 à vendre à Vindry-sur-Turdine (69490)

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Vente appartement 4 pièces 115 m² Vindry-sur-Turdine (69490)

263 000 €

Appartement 4 pièces Vindry-sur-Turdine (69490)

Iad france - camille aupoix (06 75 17 97 72) vous propose : magnifique duplex de 115 m² avec 3 chambres - pontcharra-sur-turdine installez-vous dans ce magnifique duplex de 115 m², construit en 2004, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit vers une spacieuse pièce de vie de 47 m², avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, orientée sud-est et surplombant la turdine. Ce niveau comprend également une buanderie avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 10,8 m², 9,4 m² et 25 m², ainsi qu’une grande salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un wc. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien offre à la fois tranquillité et praticité. Son orientation sud-est garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien allie modernité, espaces généreux et luminosité, et saura séduire les couples, les familles comme les investisseurs à la recherche d’un logement de qualité. Portes ouvertes : venez découvrir ce bien exceptionnel vendredi 29 novembre de 14h à 17h sur simple appel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28 € par mois (soit 336 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille aupoix ei (id 46559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.