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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Viroflay (78220)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Viroflay (78220)
545 000 €

Appartement 4 pièces Viroflay (78220)

Iad France - Elodie Lanselle (06 76 88 64 57) vous propose : À 7mn à pied de la gare Virolfay Rive-Droite, des écoles, de la forêt de Fausses-Reposes et à 12 minutes à pied de la gare Rive-Gauche. Je vous propose ce magnifique appartement de 97,28 m² entièrement rénové, niché au premier étage sur 4 avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour les familles ou ceux en quête d’espace. Cet appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres lumineuses. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC intégré, ainsi qu’une buanderie et un dressing offrant des espaces supplémentaires pour le rangement. La loggia, quant à elle, vous invite à profiter de moments de détente avec une vue sans vis à vis. Parmi les commodités, vous bénéficiez d’un chauffage et d’une eau chaude collectifs au gaz, d’un emplacement de parking en sous-sol sécurisé, et d’un gardien présent dans l’immeuble pour garantir votre tranquillité d’esprit. C’est une belle opportunité à saisir pour une vie sereine dans un cadre privilégié. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez moi dès maintenant La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Lanselle EI (ID 77430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952376648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 394
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 545 000 € (soit 5 619 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1618792
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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