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appartement 4 pièces 131 m2 à vendre à Viry (74580)
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Vente appartement 4 pièces 131 m² Viry (74580)
429 000 €

Appartement 4 pièces Viry (74580)

Virginie aix'plore immo (exp realty france) vous présente une nouvelle exclusivité à viry. Appartement t4 de 131 m² hab, 400 m² de terrain arboré et clôturé au cœur de la verdure avec un petit ruisseau et une terrasse d'environ 70 m². Copro de 4 logements avec syndicat bénévole, 140euros / an de charge, 150euros d’assurance immeuble. Il est composé d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (65 m²) donnant accès sur la terrasse. 3 grandes chambres (entre 11 et 14 m²), un bureau (9 m²) pouvant servir de chambre, une sdb (7 m²) double vasque avec sèche serviette, wc séparés. Adoucisseur d’eau de 2018. Chauffage au gaz. Une petite cabane de jardin pouvant servir de rangement. Garage d’environ 15 m² avec mezzanine. 7 places de parking viennent compléter le garage. Taxe foncière : 936 euros. Arrêt à 250 de bus (allant à la gare de valleiry ou de saint julien). 40 min de geneve en voiture. Dpe : d/d prix : 429 000 euros. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " r. S.A. C 530 348 010. Contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 6 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3510€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
  • Surface terrasse : 70 m²
  • Barbecue

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6

A propos du prix de cet appartement

  • 429 000 € (soit 3 275 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe habitation : 926

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85066266
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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