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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Viry-Châtillon (91170)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Viry-Châtillon (91170)
165 000 €

Appartement 4 pièces Viry-Châtillon (91170)

Iad france - julie blois (06 64 30 39 62) vous propose : appartement spacieux 73 m², beau potentiel, 2 chambres possible 3, balcon, 1 place de parking, proche des écoles, commerces, tram t12. Idéal investisseur. Venez découvrir cet appartement à rénover comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 28 m² avec 2 baies vitrées permettant d'accéder au balcon, une cuisine aménagée de 11 m² pouvant être ouverte sur le salon pour bénéficier d'un grand espace ouvert. Vous trouverez également 2 chambres de 10,50 m², une salle de bain et un wc séparé. Une 3ème chambre de 11 m² peut être recréée dans le salon. Une place de parking privative. Résidence fermée, calme et proche des écoles, commerces et transports (bus + tram t12) 155 euros de charges par mois (entretien des parties communes, ascenceur, fond alur, eau froide) taxe foncière 1500 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156 € par mois (soit 1872 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie blois ei (id 51293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 872 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 2 260 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1583554
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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