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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Vitrolles (13127)

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Vente appartement 4 pièces 83 m² Vitrolles (13127)

215 000 €

Appartement 4 pièces Vitrolles (13127)

' LES VIGNETTES ' VITROLLES - Les Estroublans Type 4 de 83 m² traversant avec une loggia de 2 m² + Une cave de 13 m² Idéalement situé dans le quartier des Estroublans à proximité des commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des établissements scolaires, des transports en commun et de la plage des Marettes. Dans une résidence recherché de Vitrolles, THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 4 de 82,70 m² Loi Carrez au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Côté jour : Un salon / séjour possédant de grandes ouvertures avec une vue dégagée sur l'étang de Berg, une cuisine ouverte, aménagée avec loggia attenante. Côté nuit : Un dégagement avec placard de rangement et dressing, 3 chambres dont une avec deux placards de rangement, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour et d'huisseries en PVC double vitrage. Une cave de 12,65 m² en sous-sol complète ce bien. Stationnement libre et facile dans la résidence. Charges : 80.00€ / mois (Comprenant eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance copropriété et honoraires syndic) Taxe foncière : 1 273.00€ / an. 'The Agency, La Révolution Immobilière. ' Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Dans une copropriété de 324 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1963
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.