Les malassis- découvrez ce superbe appartement au coeur d'un quartier prisé, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, bien isolé et construit en 2007. Vous profiterez d'une tranquillité enviable à proximité immédiate du métro de villejuif, pour une praticité optimale au quotidien. Les caractéristiques de ce bien sauront vous séduire : une entrée accueillante avec rangements, une cuisine américaine entièrement équipée avec un espace dédié à la cuisson, un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains avec wc intégré, un dégagement pratique, un wc indépendant supplémentaire et un balcon filant depuis les chambres pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien rare sur le marché allie confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un quartier recherché, offrant calme et accessibilité. Dpe : c, ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 euros et 1180 euros (prix de l'énergie en 2021). Prix : 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365238 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786 copropriété de 162 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507 872 786 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²

Surface carrez : 85 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Nord/Est

Quartier : Malassis
Etat: Construit en 2007

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone