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appartement 4 pièces 61 m2 à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)
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Vente appartement 4 pièces 61 m² Vitry-sur-Seine (94400)
199 000 €

Appartement 4 pièces Vitry-sur-Seine (94400)

Exclusivité, sous offre d’achat, pour cet appartement de 4 pièces, 60,55 m², à vitry-sur-seine, quartier sud-ardoines. Découvrez cet appartement meublé, au 1er et dernier étage, en parfait état, sans travaux à prévoir, avec 1 place de parking extérieur, idéalement situé dans une petite copropriété au cœur du quartier de vitry sud-ardoines. Caractéristiques principales : - vaste séjour de 19,80 m² - 3 confortables chambres - cuisine ouverte aménagée et équipée - une salle de bains - toilettes séparés atouts de l'appartement : - faibles charges - chauffage électrique (convecteurs-radiants neufs) - rentabilité locative optimisée - idéal pour la colocation : configuration avec trois chambres et un grand espace de vie commun - proximité des transports : métro station villejuif-aragon à 10 mn à pied, ligne 14 (liaison orly) à 14 mn à pied, ligne de tram l7, à 8 mn en bus. - proche du parc des lilas, de campus, iut, entreprises et centre de formation, d’où une forte demande locative cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’une bonne rentabilité ou pour les familles souhaitant un cadre de vie pratique, en inter-génération. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2876€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 867869).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface carrez : 60 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 877 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 262 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 232 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934625181
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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