Comptoir immobilier de france vous propose ce t4 de 82 m² au 5e étage, avec double séjour et balcon traversant dans la résidence sécurisée ' les echansons'. Idéalement situé à proximité des commodités, commerces, écoles, halte garderie, collège 'les mattons', transports en commun et espaces verts. L'appartement dispose : - un hall d'entrée avec grand placard de rangement optimisant l'espace de stockage - une cuisine séparée, 2 chambres de 12 m² dont une avec placard intégré - une salle de bain spacieuse, toilettes séparés au fond du couloir - un double séjour de 27 m² avec 2 portes fenêtres donnant sur le balcon traversant exposé nord ouest. Les fenêtres sont en pvc, double vitrage. Les sols parquet en chêne (année 70) dans le salon et les chambres; et carrelage dans les autres pièces. Pour compléter ce bien : une cave de 6 m² idéal pour investisseur : actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif potentiel avec un loyer mensuel h. C de 594eur soit un taux de rentabilité de 7% a propos de la copropriété : ravalement de façade en cours voté et payé charges prévisionnelles mensuelles : 190 eur (avec chauffage collectif et eau compris) taxe foncière : 1277eur (année) pour plus d'infos et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au 06 43 00 64 06 - cif grenoble-grésivaudan - nathalie genovese- agent commercial rsac n. 531737856 - cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 18243) - honoraires charges vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Parquet

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : commerces, écoles, lycée
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.