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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Wattrelos (59150)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Wattrelos (59150)
190 000 €

Appartement 4 pièces Wattrelos (59150)

En plein centre de Wattrelos, sur le quartier du Laboureur, à proximité de toutes commodités (Ecoles, transports, commerces), je suis ravi de vous présenter ce magnifique triplex de 90 m². Extrêmement bien placé pour tout faire à pied sur Wattrelos, il est également très lumineux. Le logement est le résultat d'une division en volume d'une maison par un architecte. L'immeuble (plancher béton) est composé de 2 appartements sans pour autant être une copropriété. Avantage non négligeable, pas de charge, ni de syndic. Vous posséderez donc les 3 étages supérieurs et retrouverez au 1 er un grand séjour et sa cuisine, 2 belles chambres et une salle d'eau au 2 ème et une grande chambre sous toit au 3 ème. Cet appartement est dans un état parfait et la toiture a été refaite il y a 1 an et est donc encore sous garantie décennale. Chauffage gaz avec chaudière entretenue et faible taxe foncière. En résumé un produit très bien entretenu par ses propriétaires et bien placé. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 160 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 2 111 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1340446
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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