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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Yerres (91330)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Yerres (91330)
380 000 €

Appartement 4 pièces Yerres (91330)

Iad France - Willy Pochet (06 30 83 71 86) vous propose : Rare sur le secteur ! Découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces de 79 m² issue de la résidence Villa Concy construite en 2018. Copropriété récente de 12 logements, sécurisée et bien entretenue, sur 2 niveaux avec ascenseur. Sa localisation est intéressante avec la gare RER D à 300m (Paris – Gare de Lyon en 25 min), le nouvel ensemble ‘’Le Panorama’’ offrant de nombreux commerces de proximité et le supermarché Leclerc. Commerces au pied de la résidence sans nuisances sonores, centre-ville de Yerres à 10 min à pied et groupe scolaire à 400m. L’appartement se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec cellier fermé attenant, des wc indépendants avec lave-mains, un séjour / cuisine lumineux de 27 m² avec accès à une terrasse exposée sud au calme et sans vis-à-vis. Côté nuit : 3 chambres avec accès terrasse également, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau supplémentaire. Une place de parking privative boxable en sous-sol complète le bien. Fenêtres PVC double vitrages avec volets roulants. Fibre optique et prise antenne TV. Présence de VMC. Résidence et appartement aux normes PMR. Faibles charges de copropriétés. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation De Dietrich. Garantie décennale. Taxe foncière de 1894€. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159.69 € par mois (soit 1916.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Pochet EI (ID 63598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907529531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 56 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 916 €

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 4 810 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1630757
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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