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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Yutz (57970)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Yutz (57970)
300 000 €

Appartement 4 pièces Yutz (57970)

Iad France - Thomas Bianchi (06 82 55 53 78) vous propose : Appartement en Attique / 3 chambres / 2 places de Parking / 82 m² Carrez + Terrasses de 50 m² Découvrez ce superbe appartement niché au dernier étage d’une résidence récente de 2017, située à L’aéroparc à Yutz. Unique sur son palier, cet appartement bénéficie d’un cadre privilégié et a été conçu avec des matériaux de haute qualité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie d’environ 36 m². Vous profiterez d’un double accès à une splendide terrasse de 32 m², orientée plein sud, avec une vue dégagée. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau d’environ 7 m². Une seconde terrasse de 21 m² est accessible par les chambres. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Deux places de parking privatives à l’extérieur sont également incluses. Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bianchi EI (ID 27981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 97 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 392 €

A propos du prix de cet appartement

  • 300 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1632313
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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