À yzeure, découvrez ce magnifique appartement duplex sécurisé avec jardin, idéalement situé dans une copropriété très calme composée de six bâtiments de deux étages. Proche de tous commerces, écoles et services, cet appartement est un véritable havre de paix. Descriptif du bien : en franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard, donnant accès à une cuisine et à un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur un agréable jardin privé. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier situé dans l'entrée, vous trouverez : - un palier, - deux chambres spacieuses et lumineuses avec placard, - une suite parentale avec placard de plus de 13 m², avec sa propre salle d'eau et wc, - une deuxième salle de bains avec wc. Les prestations de cet appartement sont de qualité : huisseries en double vitrage pvc avec volets roulants manuels ou volets bois pour un confort thermique optimal. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les plus de ce bien : un garage et une place de parking sont inclus, ainsi qu'une cave, parfaits pour compléter ce logement. Vous cherchez un lieu de vie paisible, à l'abri de la circulation et offrant tout le confort moderne ? Ce duplex trois chambres avec jardin, garage, place de parking et cave est fait pour vous ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite incontournable. Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien résidence, syndic, eau et chauffage) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 883790).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface carrez : 80 m²

Surface du séjour : 20 m²
Etage: 615e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 1 498 m²

Surface jardin : 37 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports