Vente appartement 5 pièces avec duplex Saint-Denis (93)

Du 01 / 04 / 2025 au 30 / 04 / 2025 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. LIVRAISON 1T 2027 – SAINT- DENIS (93) située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, à l'image de ces nombreux bassins d'emploi (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcons, terrasses ou jardins d'hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : du parquet stratifié et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur ainsi qu'une crèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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LIVRAISON 1T 2027 – BRS + TVA réduite 5.5% + Prêt à Taux Zéro (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain. SAINT-DENIS (93) située entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique. Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l’Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière naturelle et généralement accompagnés de balcons, terrasses ou jardins d’hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : du sol souple et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d’immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces et une crèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement en duplex de 5 pièces de 95 m² en vente à Stains - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 95 m² située dans une rue calme et résidentielle de Stains. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour salon / salle à manger très lumineux - Une cuisine ouverte et équipée - Une suite parentale avec salle de bain privée - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC séparé Atouts : - Immeuble récent - Petite copropriété, aucun travaux prévu au sein de la copropriété - Une cour privative - Une terrasse - Garage inclus, idéal pour les propriétaires de véhicules - Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Trois Rivières et Moulin Neuf, ainsi que du parc George Valbon Entrée Trois Rivières - Construction récente (2018) garantissant un confort moderne et une bonne isolation thermique Rendement locatif intéressant, idéal colocation ou Airbnb ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2115 euros / an - Charges de copropriété : 300 euros / mois (chauffage inclus) - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - toujours sous garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

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Très beau appartement au rez de chaussez avec un grand balcon, dans un immeuble recent à Stains configuré en duplex dont au rez de chaussée vous avec une belle entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, un wc une salle d'eau et une belle chambre à l'étage deux chambres et un bureau dans un immeuble récent à stains un emplacement pour une voiture en sous sol complète ce bien vous avez trous les commodités sur place (commerces, écoles, collèges et lycée) sans oubliés les transports en communs pour rejoindre paris dans un quart d'heure; l'université de saint Denis est à 15 A vos téléphones pour convenir d'un rdv pour une visite Cordialement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.

3 000€ de remise / pièce * a partir du 3opportunité rare sur l’île-saint-denis (93) devenez propriétaire au cœur du village des athlètesdécouvrez les appartements neufs du groupe pichet du studio au 5 pièces duplex dans un écoquartier qui accueillera le village des athlètes. Répartis sur trois bâtiments aux noms évocateurs – les berges, l’estuaire et l’aber –, ces logements neufs offrent un cadre de vie moderne, durable et confortable. Avec commerces en pied d’immeuble et espaces de loisirs et d’activités (cité des arts et de la culture et pôle nautique avec espace de restauration), l’essentiel est à portée de main pour une vie de quartier riche et animée. Les nombreux espaces verts aménagés – berges, courées, parc de 11 000 m² – vous offrent des lieux de rencontre et de détente dans un environnement privilégié et unique, entouré par la seine. Aux portes de paris, vous n’êtes qu’à 15 minutes à pied (ou à 5 minutes en navette) du métro carrefour pleyel (ligne 13) et à une dizaine de minutes de la future gare du grand paris express saint-denis-pleyel (lignes 14,15, 16,17 et rer d) ainsi que de nombreuses lignes de bus et pistes cyclables. Profitez d’une connexion optimale vers la capitale et ses pôles d’activités tout en savourant la quiétude d’un environnement singulier. Séduit par la qualité de vie que vous proposent ces trois résidences ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire à 15 minutes de paris. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence l’ile en seine à l’ile-saint-denis (hors logements brs), du 1er au 30 avril 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 9 000 € pour les 3 pièces, 12 000 € pour les 4 pièces et 15 000 € pour les 5 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Andres Plumail (06 58 83 96 29) vous propose : Découvrez notre future résidence à Villeneuve-la-Garenne située face à la Seine sur un emplacement rare. La résidence est composée d'appartements du studio au 4 pièces dont certains en duplex. La plupart des appartements bénéficient d'espaces extérieurs et d'une belle luminosité grâce à une double orientation. Vous aurez également le privilège de bénéficier de vues sur la Seine. Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5% pour faciliter votre accession à la propriété (soumis à conditions de revenus). Le tramway se situe à proximité immédiate pour rejoindre Paris facilement et les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : écoles, commerces. Une adresse rare et idéale pour habiter ou investir ! Pour toutes informations complémentaires, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Plumail EI (ID 27901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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C'est au calme en bord de seine, au pied du parc des chanteraines, dans le quartier familial et résidentiel de l'avenue du ponant que nous vous proposons cet agréable duplex de 5 pièces au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Traversant, lumineux et sur deux niveaux il se compose : d'une entrée, d'un wc séparé, d'un séjour avec accès à une belle terrasse, d'une chambre avec un grand dressing qui pourrait être transformé en salle d'eau et d'une cuisine aménagé et équipée. L'étage comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Une grande place de stationnement et un espace deux roues complètent ce bien en sous-sol. Idéal pour votre famille vous trouverez crèche, maternelle et commerces à deux pas de l'immeuble et au bout de l'avenue : centre sportif, piscine et centre équestre. Coté transports : lignes de bus (137,177, 261) tramway t1 avec accès métro ligne 13 via asnières, rer d via st-denis, rer c via les grésillons (future gare du grand paris) et gennevilliers. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter gaëlle gartiser au 06 29 27 67 72 copropriété de 188 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2824.56 euros. Gaëlle gartiser (ei) agent commercial - numéro rsac : 821651999 - nanterre.

À vendre : grand t5 en duplex à l'île-saint-denis laissez-vous séduire par ce superbe appartement t5 en duplex, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue à l'île-saint-denis. Un environnement agréable, parfait pour concilier sérénité et proximité de la capitale. Ses atouts majeurs : un cadre privilégié : en bord de seine, dans un quartier paisible avec des espaces verts et des promenades aménagées. Une accessibilité optimale : a 5 minutes à pied du tram t1 et des bus reliant le rer d et le métro ligne 13, idéal pour rejoindre paris et la défense. Une résidence de standing : copropriété sécurisée, bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Tout à proximité : commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Un intérieur spacieux et lumineux : ce duplex offre de belles surfaces, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Idéal pour primo-accédant qui souhaite une sécurité financière contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 350 000 euros dpe : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez junior aderonmu, au 06 22 65 33 28 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de junior aderonmu agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de junior aderonmu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890561798 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Junior aderonmu (ei) agent commercial - numéro rsac : 890561798 -.

Offres exceptionnelles : remise 5 000e / piece + frais de notaire offerts ! Éligible au llicertains appartements éligibles à la tva à 5,5 %. À deux pas d'une station du m12, du bus et des berges du canal saint-denis. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau. Programme re 2020 bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio aux 4 et 5 pièces duplex avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Présence d'une terrasse partagée en rooftop sur l'un des bâtiments. Parking en sous-sol. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (crèche, écoles, commerces de quartier, supermarché, centre commercial le millénaire, théâtre, cinéma, conservatoire, médiathèque, gymnase, campus condorcet, parc stalingrad, etc.). 2 lignes de bus dans les 100 m. 2 stations du m12 dans un rayon de 500 m. Gares rer e « rosa parks » et rer b «la plaine - stade de france» à respectivement 17 et 18 min en bus. Accès au boulevard périphérique à 750 m (en connexion rapide avec a1 et a86). Localisation à 1,3 km du centre-ville mais aussi de la future gare « mairie d'aubervilliers » qui accueillera en 2030 la ligne 15 est du grand paris express (la défense à 17 min). * informations sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Éligible au LLIdans le centre-ville d'Aubervilliers, profitez des avantages d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée prend place dans un secteur en pleine métamorphose urbaine. Accueillant une bicyclerie et des ateliers d'artistes, il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, jardin individuel, terrasse et rooftop privatifs d'exception. Un programme RE 2020 valorisé par la présence du végétal : coeur d'îlot paysager, verger, carrés potagers communs. Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à deux pas : commerces, services, écoles (de la crèche au lycée), parc Stalingrad, équipements sportifs et culturels. Arrêt de bus à 350 m (desservant le RER B en 8 min). Gare RER B Aubervilliers - La Courneuve à 1,8 km reliant Paris Gare du Nord en 8 min. Station du M12 et future gare de la ligne 15 Est du Grand Paris Express (mise en service 2031) dans les 400 m. Accès au boulevard périphérique à 1,9 km (en connexion rapide avec l'A1 et l'A86). * Voir conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par Nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « Mairie de Saint-Ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville. Une situation idéale : À 300m de la ligne 14 « Mairie de Saint-Ouen » et du métro ligne 13 A 450m de la future halle gourmandeA 500m du Grand Parc des Docks de Saint-OuenA proximité de l'avenue Garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximitéEcole PEF à 150m à pied Ecole Jean de la Fontaine à 800m à piedL'Espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à piedFranprix à 400mDu studio au 5 pièces en simplex ou en duplex, les appartements vous raviront par leurs surfaces généreuses. Les appartements d'exception en dernier étage sont dotés de rooftops tandis que ceux en rez-de-chaussée profitent de beaux jardins privatifs. Une belle meulière sur 3 niveaux avec sa grande cave et sa suite parentale vient sublimer la résidence. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement duplex de 5 pièces avec terrasse et parking situé à Gennevilliers Abriculteurs vous propose cet appartement duplex de 5 pièces, dernier étage, situé à Gennevilliers, rue Joséphine Baker. Caractéristiques Principales : Surface : 93 m² Nombre de pièces : 5 1 chambre au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage, dont une avec salle de bain et une avec rangements Séjour spacieux avec espace salon et salle à manger Cuisine équipée 1 salle de bain et 1 salle d'eau Atouts : Deux grandes terrasses de 52 m² et 17 m² Appartement lumineux avec triple exposition Dernier étage 6 / 6 Parking inclus Cave Idéalement situé à 10 min à pied de la station de métro Les Agnettes (ligne 13) Proximité des commerces, crèche, école, collège et lycée à moins de 15 min de marche Informations Complémentaires : Taxe foncière : 3050 euros Charges de copropriété : 327 euros par mois (chauffage inclus) DPE : En cours de réalisation (disponible le 04 / 11) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement duplex de 5 pièces avec terrasse et parking situé à Gennevilliers Abriculteurs vous propose cet appartement duplex de 5 pièces, dernier étage, situé à Gennevilliers, rue Joséphine Baker. Caractéristiques Principales : Surface : 93 m² Nombre de pièces : 5 1 chambre au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage, dont une avec salle de bain et une avec rangements Séjour spacieux avec espace salon et salle à manger Cuisine équipée 1 salle de bain et 1 salle d'eau Atouts : Deux grandes terrasses de 52 m² et 17 m² Appartement lumineux avec triple exposition Dernier étage 6 / 6 Parking inclus Cave Idéalement situé à 10 min à pied de la station de métro Les Agnettes (ligne 13) Proximité des commerces, crèche, école, collège et lycée à moins de 15 min de marche Informations Complémentaires : Taxe foncière : 3050 euros Charges de copropriété : 327 euros par mois (chauffage inclus) DPE : En cours de réalisation (disponible le 04 / 11) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Dans le 18e arr. à Paris, réaliser un placement immobilier avec ce beau immeuble à revenu à deux logements. Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur mesure 147.16 m² et comporte un coin salon de 56.16 m², un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Point très pratique, la présence de sa salle de bains numéro 2 vous offre un confort supplémentaire. Calme assuré grâce au double vitrage. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Le duplex donne accès à un système d'alarme sécurisant vos possessions. Il est neuf, personne n'y ayant encore habité. Année de construction : 2023, le bâtiment est moderne. Le bâtiment a un ascenseur. Prix : (3 095 000 euros Frais de notaires inclus ). Contactez dès à présent Joseph BENHENNA si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Duplex Haut Montmartre. Immopolis, vous propose, en exclusivité, ce superbe duplex de 81.18 m² loi Carrez et 85.22 m² au sol, en très bon état, idéalement situé en plein coeur de Montmartre, au sommet de la rue Lepic. Ce bien rare occupe les deuxième et troisième étage d'un immeuble typiquement montmartrois, bien entretenu, fraîchement ravalé et accessible par escalier. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable exposition. Au troisième et dernier étage de l'immeuble, l'entrée mène à une pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, donnant sur une très jolie cour, au calme absolu, avec une belle vue dégagée et arborée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage inférieur se trouvent une troisième chambre avec un dressing et une salle de douche attenante, ainsi qu'un espace modulable, pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau / salon. Trois caves complètent ce bien. Vous serez séduit par ce charmant bien au cadre unique, situé dans un quartier très prisé, au pied du Moulin de la Galette et à proximité de l'avenue Junot, ainsi que des transports et des commerces des rues Lepic et Caulaincourt. Idéal pour une famille ou un investissement locatif (possibilité de faire 2 appartements distincts).

Duplex Haut Montmartre. Immopolis, vous propose, en exclusivité, ce superbe duplex de 81.18 m² loi Carrez et 85.22 m² au sol, en très bon état, idéalement situé en plein coeur de Montmartre, au sommet de la rue Lepic. Ce bien rare occupe les deuxième et troisième étage d'un immeuble typiquement montmartrois, bien entretenu, fraîchement ravalé et accessible par escalier. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable exposition. Au troisième et dernier étage de l'immeuble, l'entrée mène à une pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, donnant sur une très jolie cour, au calme absolu, avec une belle vue dégagée et arborée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage inférieur se trouvent une troisième chambre avec un dressing et une salle de douche attenante, ainsi qu'un espace modulable, pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau / salon. Trois caves complètent ce bien. Vous serez séduit par ce charmant bien au cadre unique, situé dans un quartier très prisé, au pied du Moulin de la Galette et à proximité de l'avenue Junot, ainsi que des transports et des commerces des rues Lepic et Caulaincourt. Idéal pour une famille ou un investissement locatif (possibilité de faire 2 appartements distincts).

Enghien-les-Bains – Duplex d'exception face au Lac Offrant un panorama à couper le souffle, ce magnifique duplex se situe au dernier étage d'une résidence prisée, face au splendide Lac d'Enghien. Bénéficiant d'une situation rare et privilégiée, il est entouré de 35 m² de terrasses, offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace de vie de près de 50 m² se distingue par son salon spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre, et une cuisine moderne aux finitions haut de gamme. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes, ainsi que deux salles d'eau raffinées et deux toilettes. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. Le bien comprend également une cave et deux places de parking en sous-sol, pour un confort quotidien sans pareil. Le chauffage individuel électrique, les fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que les volets électriques viennent compléter les prestations de qualité de cet appartement. À deux pas du centre-ville d'Enghien, avec ses commerces et écoles, et à seulement 12 minutes à pied des gares du RER C Saint-Gratien ou de la gare d'Enghien (ligne H – Gare du Nord), ce duplex offre un cadre de vie unique entre tranquillité et accessibilité. Un bien rare et exceptionnel à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4352€ soit 362€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 891966.

Idéalement situé face au lac d'Enghien-les-bains et à quelques minutes du Casino. Profitez de la proximité des écoles, commerces, loisirs et les transports en commun, bus en bas de l'immeuble et gares (RER C Saint-Gratien ou gare d'Enghien et ligne H – Gare du Nord) environ 10 min à pied. Ce duplex, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipé d'un ascenseur, de stores électriques, de systèmes de sécurité et de la fibre optique, garantissant ainsi confort et modernité à ses résidents. D'une superficie 111 m² on trouve une entrée avec placard, une cuisine équipée de haut de gamme, 1 salle d'eau, water- closet et une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec accès direct aux terrasses. À étage supérieur, les 3 chambres spacieuses offrent confort et intimité, avec une salle d'eau avec WC. Aux dernières étages de l'immeuble, bien que très lumineux avec ses terrasses sans vis-à-vis offre une vue imprenable sur le lac pour profiter des moments de calme en toute intimité. Avec une exposition sud, est-ouest qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Il dispose encore d'une cave et de 2 places de parking couvertes en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 774 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

Decouvrez ce magnifique duplex de 91 m² au dernier étage d'un immeuble 2019 aux normes actuelles, finitions soignées et materiaux de qualité, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, un grand séjour avec cuisine US, 4 chambres. Profitez d'exterieur exceptionnel avec une belle terrasse pour recevoir vos proches. Double parkings. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Opportunite rare - t5 duplex avec vue sur le lac d'enghien ! Disponible immediatement suite retour a la vente ! Découvrez une résidence moderne respectant les codes architecturaux de l'établissement thermal, qui s'élève sur 4 niveaux, offrant des jeux de séquence, à quelques pas du célèbre casino et de l'hôtel barrière ! Seulement 3 derniers appartements, du 2 au 5 pièces duplex, offrant des surfaces généreuses et de grandes ouvertures pour un confort de vie au quotidien. Avec des espaces extérieurs pour la plupart des logements, certains bénéficient de superbes vues sur le lac. Des terrasses plein ciel accessibles depuis votre intérieur sauront séduire quelques privilégiés ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quai de la Garonne, dans un immeuble récent, grand duplex en dernier étage, traversant et lumineux. Séjour de 28 m² avec terrasse (expo est), cuisine, chambre parentale avec sde, wc, à l'étage, chambre de 24 m² (possibilité 2), donnant sur une 2è terrasse, bureau avec terrasse de 15 m² (expo ouest), sdb, wc. Parking et cave. Honoraires inclus dans le prix : 3.4%.