Vente appartement 5 pièces avec jardin Lattes (34970)

Keller williams vous présente en exclusivité : unique sur la région ! Venez découvrir ce magnifique appartement sur les toits dans le quartier très recherché de port ariane à lattes. D'une surface de 125 m² habitables avec une vue imprenable sur la vasque et les parcs, cette véritable perle rare vous propose 3 chambres (possibilité d'une 4ème ), une cuisine équipée ouverte sur le grand salon et sur l'immense jardin d'hivers, idéal pour profiter des beaux jours. Le véritable plus de cet appartement : sa terrasse de 250 m² offrant une vue époustouflante sur les alentours sans aucun vis à vis. Bien plus qu'un appartement, une véritable villa sur les toits, à proximité de toutes les commodités et de tous les axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique ! En sus, vous bénéficierez de deux places de parkings privatives dans la résidence et d'un box fermé en sous-sol. Si vous souhaitez davantage d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre agent dédié frédéric sanz au 06 64 93 29 55 (e. I. 838939858) appartement - lattes - montpellier - cuisine equipee - climatisation - proche commerce - place parking - box ferme - toit terrasse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Lattes se positionne parmi les destinations les plus prisées de la Métropole Montpelliéraine. Au coeur du nouveau projet urbain de la métropole, cette ville bénéficie d'une situation privilégiée en bordure des étangs méditerranéens, offrant un accès direct aux plages. Cette localité incarne le lieu de vie idéal, fusionnant la beauté des paysages lagunaires, la sérénité des rives du Lez, et la modernité du port de plaisance de Port Ariane. La résidence présente 44 appartements répartis sur 6 étages, du 2 au 5 pièces, intégrés harmonieusement au rez-de-chaussée. Ces logements jouissent d'une double orientation, avec la plupart étant traversants et sont baignés de lumière. À l'extérieur, l'architecture dévoile des terrasses généreuses agrémentées de jardinières, offrant une vue panoramique sur le cadre naturel de l'Estanel. L'aménagement paysager de la résidence s'inspire de la douceur et du raffinement des jardins japonais. Le hall d'entrée est doté de mobilier urbain, il offre des espaces de repos et de rencontres aux habitants. Des facilités telles qu'un atelier de réparation de vélos, une ressourcerie, et un kiosque à livres sont intégrées dans les parties communes pour favoriser le bien-vivre ensemble. Les plus de la résidence : Climatisation gainable dans le séjour uniquement sauf pour les T2 et T3, terrasses en seuil zéro en continuité de l'appartement, pergolas bio-climatiques pour toutes les terrasses, placards aménagés pour tous les appartements et espace prévu pour un spa dans le jardin d'hiver extérieur pour les appartements 5 pièces (non inclus dans le prix de vente). Découvrez y un Appartement T5 de 129.2 m² avec une terrasse de 66.2 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Lattes se positionne parmi les destinations les plus prisées de la Métropole Montpelliéraine. Au coeur du nouveau projet urbain de la métropole, cette ville bénéficie d'une situation privilégiée en bordure des étangs méditerranéens, offrant un accès direct aux plages. Cette localité incarne le lieu de vie idéal, fusionnant la beauté des paysages lagunaires, la sérénité des rives du Lez, et la modernité du port de plaisance de Port Ariane. La résidence présente 44 appartements répartis sur 6 étages, du 2 au 5 pièces, intégrés harmonieusement au rez-de-chaussée. Ces logements jouissent d'une double orientation, avec la plupart étant traversants et sont baignés de lumière. À l'extérieur, l'architecture dévoile des terrasses généreuses agrémentées de jardinières, offrant une vue panoramique sur le cadre naturel de l'Estanel. L'aménagement paysager de la résidence s'inspire de la douceur et du raffinement des jardins japonais. Le hall d'entrée est doté de mobilier urbain, il offre des espaces de repos et de rencontres aux habitants. Des facilités telles qu'un atelier de réparation de vélos, une ressourcerie, et un kiosque à livres sont intégrées dans les parties communes pour favoriser le bien-vivre ensemble. Les plus de la résidence : Climatisation gainable dans le séjour uniquement sauf pour les T2 et T3, terrasses en seuil zéro en continuité de l'appartement, pergolas bio-climatiques pour toutes les terrasses, placards aménagés pour tous les appartements et espace prévu pour un spa dans le jardin d'hiver extérieur pour les appartements 5 pièces (non inclus dans le prix de vente). Découvrez y un Appartement T5 de 126.5 m² avec une terrasse de 76.6 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez la résidence Zebra, nichée au cœur de l'éco-quartier Restanque à Montpellier. Cette petite copropriété charmante est composée d' appartements, allant du T2 au T4, et combine activités et logements autour d'un vaste jardin planté. Chaque logement offre des espaces de vie généreux, prolongés par des espaces extérieurs pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La résidence est idéalement située, entre le cœur historique de Montpellier et les plages, à proximité des centres commerciaux, des écoles, et des lignes de tramway. Son architecture bioclimatique et contemporaine, inspirée par le passé industriel du quartier, utilise des matériaux durables et respecte les principes de développement durable. Un jardin privé de plus de 700 m², orné de plantes méditerranéennes, offre un cadre paisible et sécurisé pour les résidents. Avec des prestations soignées, des espaces de rangement optimisés, et des équipements modernes, Zebra propose un cadre de vie confortable et élégant. Faites le choix d'un habitat durable et agréable avec la résidence Zebra, où chaque détail est pensé pour le bien-être des habitants. Référence du programme : 34000_778_EXZEBRA Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé, au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre de Montpellier se trouvent tous à moins de 10 minutes de millessence. Si l'on ajoute que la station de tramway Millénaire (ligne 1) se trouve au pied de la résidence, on comprendra aisément que millessence est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales. Millessence est située sur l'avenue du Mondial 98, parfait trait d'union entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires Millénaire et le complexe ludique et commercial d'Odysseum. Ici, le végétal prend toute sa place et trouve le point d'équilibre parfait avec l'architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments disposent d'un vaste jardin paysager commun, vrai cocon protecteur, dans lequel 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements sillonnent un jardin paysager généreux qui fait la part belle aux essences méditerranéennes. Les appartements, dont bon nombre avec vues panoramiques, tous ouverts sur des loggias ou des terrasses confortables, sont lumineux. Les parkings souterrains facilement accessibles, avec une place privative par appartement, sont appréciables à cet endroit de la ville. Découvrez un appartement T5 de 158 m² avec une terrasse triple exposition de 68 m². L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine séparé. Une salle de bain avec WC. Une autre salle d'eau. Quatres chambres avec placard ou dressing et accès à la terrasse dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une place de parking. Carrelage en grès émaillé format 90x90 cm ou parquet contrecollé pour les pièces sèches. Portes-fenêtres coulissantes ou battantes en aluminium. Volets roulants électriques centralisés. Placards aménagés avec espace penderie, tablettes et tiroirs de rangement. WC suspendu avec lave-mains. Selon bâtiment et typologie : chauffage par radiateur à eau ou chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs multizones en faux-plafonds ou système individuel type pompe à chaleur air / air. Accès à la résidence sécurisé par vidéophone et aux stationnements par portail motorisé avec télécommande. Casiers connectés au niveaux des boites aux lettres. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

- En exclusivité Montpellier village proche Parc Font Colombe - Côté particuliers vous propose ce très bel appartement de type T5 de 110 m² dans une maison des années 90 divisée en deux lots. Ce très bel appartement est situé au 1er et dernier étage et composé d'un grand espace de vie salon / salle à manger donnant sur une très belle terrasse bien exposée et au calme absolu, 4 chambres, une salle de bain, un WC. Le tout, équipé d'un très grand garage de 30 m² et un beau jardin sur 3 faces. Calme absolu, proche future ligne 5 du tramway, environnement très résidentiel. Très belle opportunité !

Au sein de la résidence de standing 'Les Collines d'Estanove' avec sa piscine, son pool house, ses 4 terrains de Tennis ses 3 boulodromes et ses espaces pour enfants et chiens au milieu de son splendide parc de 6 hectares, le Cabinet LMI vous propose ce vaste appartement familiale, lumineux de 110 m² donnant sur sa terrasse de 14 m² avec vue imprenable sur la piscine et le parc depuis le 3èm et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand salon-séjour, une belle cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, 2 salle de bains, et de nombreux placards. À proximités de tous les commerces et commodités. À 5 min à pied du Tram et bus, et 10min du parc Montcalm, des Halles Tropisme, de la Cité Créative et 15min du centre ville. Appartement avec climatisation réversible. Avec une grande Cave de 14 m² et Parking privatif sécurisé. Copropriété de 943 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3375.00 euros.

Montpellier 34000 secteur boutonnet - beaux-arts : l'agence négoce habitat vous présente en exclusivite cet appartement en parfait état de type t5 de 101.25 m² loi carrez situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et prisée 'le jardin aux fontaines' avec son parc classé et des prestations de qualités (vidéosurveillance, gardiens, piscine surveillée de 25 m, parking visiteurs, local à vélos ainsi que son aire de jeux pour les enfants) offrant un cadre de vie idéal. Le tramway est à 7 minutes à pieds et les commerces à proximité immédiate. L'appartement dispose d'une entrée menant à un double séjour ouvert sur la terrasse de 20 m² et une cuisine us entièrement équipée avec balcon. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres avec placards aménagés et balcons, une salle de bain spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Egalement, vous disposerez d'un cellier et de 2 places de parking privatives dont une en sous-sol. Pas de procédures en cours. Nombre de lot de copropriété : 320. Ce bien est vendu libre d'occupation. Quote-part annuelle des charges : 3500 eur soit env 300 eur / mois eau et chauffage inclus. Réf : ab3531. Prix de vente : 420 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no834919433) ou l'agence negoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunes carte professionnelle : cpi3402 2017 000 017 628) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé, au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre de Montpellier se trouvent tous à moins de 10 minutes de millessence. Si l'on ajoute que la station de tramway Millénaire (ligne 1) se trouve au pied de la résidence, on comprendra aisément que millessence est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales. Millessence est située sur l'avenue du Mondial 98, parfait trait d'union entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires Millénaire et le complexe ludique et commercial d'Odysseum. Ici, le végétal prend toute sa place et trouve le point d'équilibre parfait avec l'architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments disposent d'un vaste jardin paysager commun, vrai cocon protecteur, dans lequel 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements sillonnent un jardin paysager généreux qui fait la part belle aux essences méditerranéennes. Les appartements, dont bon nombre avec vues panoramiques, tous ouverts sur des loggias ou des terrasses confortables, sont lumineux. Les parkings souterrains facilement accessibles, avec une place privative par appartement, sont appréciables à cet endroit de la ville. Découvrez un appartement T5 de 110 m² avec une terrasse triple exposition de 83 m². L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine séparé. Une salle de bain avec double vasque. Un WC séparé. Quatres chambres avec placard ou dressing et accès à la terrasse dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une place de parking. Carrelage en grès émaillé format 90x90 cm ou parquet contrecollé pour les pièces sèches. Portes-fenêtres coulissantes ou battantes en aluminium. Volets roulants électriques centralisés. Placards aménagés avec espace penderie, tablettes et tiroirs de rangement. WC suspendu avec lave-mains. Selon bâtiment et typologie : chauffage par radiateur à eau ou chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs multizones en faux-plafonds ou système individuel type pompe à chaleur air / air. Accès à la résidence sécurisé par vidéophone et aux stationnements par portail motorisé avec télécommande. Casiers connectés au niveaux des boites aux lettres. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Venez découvrir ce charmant appartement de 5 pièces, parfait pour les familles à la recherche de confort. Situé dans une résidence sécurisée et paisible, cet espace de 105 m² est prolongé par une terrasse de 18 m², idéale pour profiter du climat ensoleillé du sud de la France. La résidence est entourée de jardins fleuris et propose de nombreux services pour petits et grands. Ce logement bénéficie d'une TVA réduite à 5,5%, vous permettant de réaliser des économies significatives sur votre achat. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire à un coût réduit ! L'appartement est lumineux et a été conçu avec des matériaux durables et de qualité. Il dispose également d'un parking sécurisé et de locaux à vélos. L'emplacement est pratique, offrant un accès facile aux commerces, écoles, et principaux axes routiers, ainsi qu'une proximité immédiate aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein et accueillant, tout en profitant des avantages financiers de la TVA réduite. Référence du programme « 34000_791_EXZEBRA  » Les frais sont a la charge au promoteur. Presentation complet du projet sur demande Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' DPE vIerge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez votre nouveau chez-vous dans une résidence sécurisée et verdoyante, où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être. Immergez-vous dans un environnement luxuriant avec un immense jardin fleuri et profitez des nombreux aménagements proposés pour, y compris un coin barbecue convivial pour des moments de partage et de convivialité. Notre unique appartement lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 105 m², vous attend. Prolongé par une magnifique terrasse de 18 m², cet espace extérieur est parfait pour savourer le charme du sud de la France au quotidien. La résidence, située dans un éco-quartier, assure votre sécurité avec un contrôle d'accès strict et se distingue par l'utilisation de matériaux durables et de qualité, garantissant confort et pérennité. Vous apprécierez également le stationnement sécurisé et les locaux à vélos, offrant une tranquillité d'esprit pour vos déplacements quotidiens. L'emplacement est idéal avec un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires, et aux principaux axes de communication, vous permettant de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers et les transports en commun. Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sérénité. Laissez-vous séduire par cet appartement unique, une véritable perle rare dans un environnement privilégié. Référence du programme « 34000_790_EXZEBRA  » Les frais sont a la charge au promoteur. Presentation complet du projet sur demande Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' DPE vIerge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Hopitaux facultes votre agence familiale 55 immo sur port marianne depuis 22 ans, vous propose ce grand 5 pièces en rez de chaussée de 115 m² dans le quartier des hopitaux faculte,. Il bénéficie d'une grande terrasse et jardin d'environ 55 m². Beau séjour / cuisine rempli de lumière, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 grande salle de bain - secteur calme et vert. - disponibilité immédiate proche ligne de tramway et bus 1 parking privé aérien accès et proximité : transport en commun, centre-ville, école, crèche, collège, faculté de pharmacie, hôpitaux plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Secret, préservé, sécurisé. Opale & Sens des Jardins Secrets invente une architecture sobre qui invite lanature et la biodiversité à venir se lover avec générosité dans tous les espaces qu'ils soient privés ou mutualisés. L'ambition est de valoriser l'existant pour mettre en valeur l'identité des lieux ainsi que son histoire. C'est avec respect et humilité que nous proposons de nouveaux lieux de vie. Entrez dans les Jardins Secrets. Nous assistons à la naissance d'un tout nouveau coeur de ville sur une quarantaine d'hectares, idéalement situé à seulement 5 km du centre ville et de sa gare Sain-Roch. Le quartier EAI se réinvente pour laisser place à un lieu rimant avec mixité et diversité : la Cité Créative. Opale & Sens bénéficira d'une construction bas carbonne, d'une forte réduction des consommations d'énergie, une production importante d'énergie renouvelable, une agriculture urbaine et une mobilité douce apaisée. Nous avons imaginé pour vous une résidence proposant du 2 au 5 pièces, répondant aux enjeux environnementaux synonyme de bien-être et de cohésion. Tous les logements bénéfiront de vastes espaces intérieurs pour se détendre, de beaux espaces extérieur pour profiter des belles journées ensolleillées mais également d'un stationnement en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. En plus d'offrir du calme, de l'intimité, de la lumière naturelle, des vues dégagées, cette architecture tout en courbes offre des possibilités non-standards de finitions, de personnalisation, de transformation en réponse aux aléas de la vie. Nous souhaitons que chacun puisse trouver «son chez soi », un cadre et une qualité de vie selon sa libre appropriation. Découvrez un Appartement T5 lumineux en dernier étage de 134 m² avec deux terrasses cumulant 30 m², et un toit terrasse de 120 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte placard buanderie et WC séparé, cinqs chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une autre salle de bain. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone A) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

PRESTIGE : Montpellier Centre, le choix du patrimoine et du cadre de vie. Le coeur de Montpellier avec son patrimoine architectural, son espace piétonnier au coeur des ruelles médiéval. Le Faubourg Boutonnet, à deux pas du Jardin des Plantes, le plus ancien jardin botanique de France, est un quartier paisible et ombragé. Une vraie vie de village aux portes du coeur historique. La modernité qui prend racine dans le patrimoine : Le bâtiment se glisse dans son parc classé. Sensuellement, il vient frôler ses limites. Dès l'entrée, la résidence compose une harmonie parfaite avec la sérénité du parc. La résidence implantée au sein d'un espace boisé classé, qui offre un cadre de vie sans comparaison en centre-ville de Montpellier. Ce jardin contemplatif, composé de fragrances méditerranéennes, se découvre au gré de ses cheminements. Il constitue un cadre naturel remarquable, un environnement calme et résidentiel. Appartement T5 lumineux de 123 m² avec une terrasse de 30 m² exposée Sud et une de 21 m² exposée Ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 43 m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, normes PMR et accès à la terrasse. D'une salle d'eau et d'un WC separé. Une place de parking intérieure. Possibilité de personaliser votre logement. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

PRIX EN TVA RÉDUITE 5,5% contactez nous pour plus d'information. Secret, préservé, sécurisé. Opale & Sens des Jardins Secrets invente une architecture sobre qui invite lanature et la biodiversité à venir se lover avec générosité dans tous les espaces qu'ils soient privés ou mutualisés. L'ambition est de valoriser l'existant pour mettre en valeur l'identité des lieux ainsi que son histoire. C'est avec respect et humilité que nous proposons de nouveaux lieux de vie. Entrez dans les Jardins Secrets. Nous assistons à la naissance d'un tout nouveau coeur de ville sur une quarantaine d'hectares, idéalement situé à seulement 5 km du centre ville et de sa gare Sain-Roch. Le quartier EAI se réinvente pour laisser place à un lieu rimant avec mixité et diversité : la Cité Créative. Opale & Sens bénéficira d'une construction bas carbonne, d'une forte réduction des consommations d'énergie, une production importante d'énergie renouvelable, une agriculture urbaine et une mobilité douce apaisée. Nous avons imaginé pour vous une résidence proposant du 2 au 5 pièces, répondant aux enjeux environnementaux synonyme de bien-être et de cohésion. Tous les logements bénéfiront de vastes espaces intérieurs pour se détendre, de beaux espaces extérieur pour profiter des belles journées ensolleillées mais également d'un stationnement en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. En plus d'offrir du calme, de l'intimité, de la lumière naturelle, des vues dégagées, cette architecture tout en courbes offre des possibilités non-standards de finitions, de personnalisation, de transformation en réponse aux aléas de la vie. Nous souhaitons que chacun puisse trouver «son chez soi », un cadre et une qualité de vie selon sa libre appropriation. Découvrez un Appartement T5 lumineux de 110 m² avec une terrasse de 29 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte placard et WC séparé, de quatres chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone A) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Au sein du quartier Nouveau Saint-Roch, la résidence se situe entre le parc René Dumont et la rue Isabelle Eberhardt. Entièrement clôturée, elle se compose de deux bâtiments identiques séparés par un jardin central de 25 mètres de largeur, un havre de bien-être et de convivialité. Grâce à sa localisation privilégiée, ce quartier dynamique regroupe commerces, écoles et services essentiels, tous accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort moderne et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et prolongés par de belles terrasses. Grâce à des pergolas à persiennes amovibles, les logements bénéficient d'un confort thermique optimal, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. S'élevant sur neuf étages, ces bâtiments offrent des duplex au dernier niveau, alliant confort et esthétique. Ces appartements comportent un socle minéral sur trois niveaux, suivi d'une structure légère en bois avec des poteaux en V. Les atouts de la résidence : Connexion haut débit dans toutes les pièces : prises multimédia (RJ45) dans les séjours et chambres. Sécurité renforcée : porte palière intérieure en bois avec serrure à 5 points A2P * . Accès sécurisé : contrôle d'accès au hall d'entrée avec badge Vigik©, visiophone relié au smartphone, et ouverture automatique des portes. Espaces communs modernes : éclairage par détection de présence, local pour vélos et poussettes. Confort de stationnement : parking en sous-sol accessible par télécommande individuelle. Appartement : Découvrez y un appartement T5 de 108.56 m² avec une terrasse de 57.43 m² et une deuxième terrasse de 39.57 m². Il est composé d'une pièce de vie, de quatre chambres, de deux salles d'eau avec WC. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Bienvenue à la Résidence Nouvel'R, située au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor ! La Résidence Nouvel'R vous propose des appartements lumineux allant du T3 au T5, dotés de sublimes espaces extérieurs tels que des loggias, terrasses, balcons et même des jardins privés. Chaque logement comprend au moins une place de parking, une cuisine prête à vivre, une salle de bain entièrement équipée et aménagée, ainsi que des placards intégrés. Soucieuse de l'environnement, la Résidence Nouvel'R a mis en place des zones partagées, incluant un rooftop avec pergolas et des jardins collectifs équipés de bacs potagers. Vous pourrez également profiter d'un patio intérieur convivial, parfait pour renforcer les liens entre les résidents. De plus, la résidence offre des chambres d'hôtes à prix réduit et une bibliothèque partagée. Concernant la localisation, elle ne pourrait pas être meilleure ! La résidence est proche de tous commerces, services médicaux, infrastructures sportives, loisirs et des plages. De plus, elle bénéficie d'un excellent accès aux transports : la gare, le tramway, les bus, et des stations de vélo, sans oublier les grands axes routiers à proximité et l'aéroport qui se trouve à quelques kilomètres. Référence du programme : 34000_272 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivre au cœur de la nature et de l'innovation À deux pas du Parc Montcalm, dans le quartier en plein essor de la Cité Créative, Le Jardin Urbain est une résidence moderne et écoresponsable. Composée d'appartements spacieux de 3 à 5 pièces, elle offre de grandes terrasses, des rooftops privatifs, des balcons, ainsi que des jardins partagés et une mini-forêt, permettant de profiter de promenades en famille, tout en restant chez soi. La résidence est également sécurisée et dispose de places de parking privées pour plus de confort. Pensée pour un mode de vie durable, Le Jardin Urbain propose des solutions écologiques telles que le compostage, le recyclage des eaux grises et une gestion raisonnée de l'énergie – une belle manière d'inculquer de bons gestes à vos enfants. Le quartier, vivant et pratique, combine commerces, écoles, espaces culturels et infrastructures de loisirs et sportives, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le Jardin Urbain est un lieu de vie unique, où se mêlent harmonieusement respect de l'environnement et qualité de vie. Alors ne manquez pas cette occasion de vivre vert et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : 34000_468 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offrez-vous un cadre de vie unique à Montpellier ! Idéalement située à quelques pas du centre historique de Montpellier, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Vous découvrirez des appartements lumineux et spacieux, du 3 au 5 pièces, avec de grands extérieurs et des vues dégagées, parfaitement agencés pour optimiser chaque espace. Pensée pour votre bien-être, la résidence propose des espaces soignés, un environnement sécurisé avec jardin paysager, et une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et sites emblématiques de la ville. Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus ! Référence du programme : 34000_587 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offrez-vous un cadre de vie unique à Montpellier ! Idéalement située à quelques pas du centre historique de Montpellier, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Vous découvrirez des appartements lumineux et spacieux, du 3 au 5 pièces, avec de grands extérieurs et des vues dégagées, parfaitement agencés pour optimiser chaque espace. Pensée pour votre bien-être, la résidence propose des espaces soignés, un environnement sécurisé avec jardin paysager, et une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et sites emblématiques de la ville. Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus ! Référence du programme : 34000_587 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nichée au cœur de l'éco-quartier Restanque à Montpellier, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette petite copropriété charmante propose des appartements allant du T2 au T4, alliant activités et logements autour d'un vaste jardin planté. Chaque logement se distingue par des espaces de vie généreux, prolongés par des espaces extérieurs où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin privé de plus de 700 m², agrémenté de plantes méditerranéennes, offre un havre de paix et de sécurité pour les résidents. Avec des prestations soignées, des espaces de rangement optimisés, et des équipements modernes, cette résidence propose un cadre de vie confortable et élégant. Inspirée par le passé industriel du quartier, l'architecture contemporaine et bioclimatique utilise des matériaux durables, en accord avec les principes de développement durable. Idéalement située entre le cœur historique de Montpellier et les plages, la résidence est à proximité des centres commerciaux, des écoles et des lignes de tramway. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Eligible à la TVA à 5,5 % ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à un coût avantageux. Choisissez cette résidence pour un habitat où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Référence du programme : 34000_792_EXZEBRA Pour plus d'informations et pour visiter notre résidence, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les frais sont a la charge au promoteur. Presentation complet du projet sur demande Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' DPE vIerge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À saisir très beau duplex quartier Boutonnet, à deux pas de la comédie. Ce duplex avec entrée indépendante, vous permettra de profiter de la vue sur jardin. 95 m² habitable avec 4 chambres, une belle pièce de vie, très belles prestations. Frais de notaire réduits.

L'agence familiale 55 immo vous propose son dernier coup de coeur une vie de rêve dans un appartement terrasse avec piscine - quel charme ! Que d'atouts pour ce superbe appartement de plain-pied de 145 m² - sa magnifique terrasse de plus de 300 m² vous permettra de vivre dans un jardin suspendu propice à la détente et aux réceptions lors des belles soirées d'été - une magnifique piscine de 3x6 m avec nage à contre-courant - une décoration soignée, un espace jour de plus de 50 m² largement éclairé par de nombreuses baies vitrées offrant une vue directe sur la "terrasse jardin"- une belle cuisine contemporaine, un espace bureau, 3 chambres dont 1 grande suite privée avec dressing - appartement très lumineux - 2 garages en sous-sol complètent parfaitement ce bien d'exception - résidence récente au coeur du quartier de port marianne dans un secteur calme et agréable - vous serez néanmoins proche des commerces et du tramway - dossier complet sur rendez-vous proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols plus d'information : christopher brignier 55 immo / port marianne 06 59 58 76 17.

Le luxe bourgeois à Montpellier tout près de la gare ( à 6 mn à pied) dans un quartier résidentiel, ce spacieux T5 de 190 m², transformable en T6 en gardant un très grand séjour avec baies vitrées en angle, traversant par 3 côtés, avec une immense terrasse de 20 m². Cet appartement a tout d'un hôtel particulier dans une copropriété à taille humaine sécurisée avec concierge : Magnifique hall accueillant 4 chambres, 2 salles de bains 2 WC un immense séjour de 62 m², une cuisine totalement équipée (tout l'électroménager de marques Gaggenau, Sholtes, Miele,. [dont certains éléments sont neufs] est vendu avec l'appartement). La cuisine comporte aussi une buanderie et célier garde manger, et beaucoup de rangements. Cet appartement somptueux est vendu avec un très grand garage pouvant accueillir 3 voitures et du rangement en plus (box fermé avec télécommande) au sous sol sécurisé également. L'appartement est équipé de la climatisation et de volets électriques télécommandés avec télécommande centralisée. Malgré son DPE D l'appartement reste bien isolé du froid grace à sa position et son orientation. À venir voir ! Résidence sécurisée, accès par badge et interphone, transfert d'appel syndic sérieux, voisinage bienveillant. Peut convenir : -aux PROFESSIONNELS DU TERTIAIRE qui veulent s'installer en groupe (autorisés dans le règlement de copropriété) : il n'y a plus de médecins dans le quartier qui est en demande ! -à la COLOCATION qui est également autorisée (possibilité de passer de 4 à 7 chambres / devis déjà établis) Emplacement idéal cité Mion / Saint François, quartier très côté de Montpellier à mn à pied de la gare Trams 1,2, 3 et 4 à proximité Bus 4,8 et 11 Commerces, crèches, écoles, lycée et terrains de sport à proximité (pour en savoir plus sur le quartier rendez vous sur cette adresse : ) Accès aux plages en 20 mn. Fibre dans l'immeuble. Construction très saine à décorer à votre goût : énorme potentiel pour un appartement classieux ! Prix 499 000 euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne DE LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

Découvrez la nouvelle résidence au sein des « Jardins Secrets » de la Cité Créative de Montpellier. 7ème ville de France, elle rayonne par son patrimoine millénaire et ses monumentalités futuristes signées d’architectes de renom. Secret, intime, caché, la résidence cultive une identité architecturale futuriste et végétale. Sobre et pragmatique elle bénéficie de 38 beaux logements du 2 au 5 pièces construits en cohérence avec son approche environnementale. Profitez également d’appartements en primo-accession ! Petit îlot de fraicheur urbain, une ode au patrimoine naturel méditerranéen, qui profite de l’évapotranspiration des plantes pour se bioclimatiser naturellement. Les façades organiques, tout en courbes convexes et concaves – inspirées de I’Art Nouveau – font office de moucharabieh géant. Elles sculptent les ombres. Font danser la lumière. Programme éligible TVA réduite sous conditions * Prix indiqués en TVA réduite, 5,5% sous conditions * Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .