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appartement 5 pièces 110 m2 à vendre à Abondance (74360)

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Vente appartement 5 pièces 110 m² Abondance (74360)

485 000 €

Appartement 5 pièces Abondance (74360)

Situé à Abondance, dans le secteur très recherché de Richebourg, avec accès immédiat aux stations de ski des Portes du Soleil (La Chapelle d'Abondance à 5' et Chatel à 15' en voiture ou bus). Arrêt bus + navettes ski juste en face du bâtiment. Je vous propose en exclusivité un appartement familial de 110 m² (108 m² loi Carrez) de 5 pièces situé au 1er étage et rez de jardin d'une petite copropriété de 4 étages à l'esprit chalet de montagne. Baigné de soleil grâce à sa double exposition Sud et Ouest et les nombreuses baies vitrées, vous profiterez de la vue sur le mont de Grange et les pistes de Châtel depuis les 2 balcon-terrasses. Au 1er étage : une entrée avec WC, 1 cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un couloir distribuant 2 chambres lumineuses, 1 salle de bains et un espace buanderie. Au rez de jardin : vous accédez depuis la salle à manger par un escalier en bois à 1'espace parental qui comprend un grand salon TV, bibliothèque, une chambre, une salle d'eau, wc séparé et un dressing. Inclus : garage fermé de 15 m² et des casiers à ski Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 06 98 67 04 08, E-mail : rudy.guiral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : Richebourg

Situation : montagne
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.