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appartement 5 pièces 178 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 5 pièces 178 m² Aix-en-Provence (13090)

995 000 €

Appartement 5 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-provence ville - appartement - 178,89 m² - 4 chambres - 3 terrasses - vue panoramique - garage et parking prive - parc et 2 piscines. Bel emplacement pour ce spacieux appartement de 178,89 m² loi carrez plus 108,38 m² d'annexes, trois terrasses, une loggia, un garage en boxe fermé et une place de parking privé, excellemment placé sur les hauteurs de la ville jouissant d'une triple exposition et d'une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines. Il est à quelques minutes du centre-ville d'aix-en-provence avec un arrêt de bus devant dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un superbe parc d'un hectare, ombragé de grands pins séculaires et agrémenté d'un espace vert avec deux piscines et un boulodrome. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété bien entretenue. L'espace habitable en duplex, spacieux et très lumineux, offre un hall d'entrée avec escalier, un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, une belle cuisine aménagée accédant aussi sur la terrasse sud, un cellier, une loggia, trois chambres toutes pourvues de placards, une salle d'eau et des toilettes, en mezzanine un espace de vie de 56 m² faisant office de chambre et bureau, doté d'une terrasse tropéziene sud-est, vue incroyable sur la montagne sainte-victoire, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Toutes les pièces donnent sur terrasse avec une vue. Belles prestations de confort, climatisation réversible (pompe à chaleur individuelle),volets roulants, double vitrage, alarme et fibre. Garage en boxe fermé en sous-sol et place de parking en extérieure dans la grande cour de réception du parc. Copropriété de 14 lots d'habitations soumis au règlement de copropriété, aucune procédure en cours. Montant des charges 510 euros par mois. Un appartement très séduisant dans un bel écrin de verdure à 5 minutes du centre avec un arrêt de bus devant l'entrée de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 120 euros / an - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Surface terrasse : 61 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.