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appartement 5 pièces 120 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 5 pièces 120 m² Aix-en-Provence (13090)
695 000 €

Appartement 5 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix Centre Historique, à deux pas du cours Mirabeau et de la Rotonde - Je vous propose de découvrir ce spacieux appartement T5 de 120 m², situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, bénéficiant d'une confortable terrasse tropézienne de 16 m² pour profiter des belles soirées d'été. Possibilité de diviser en deux appartements indépendants. Cave en sous sol. Très agréable à vivre au quotidien, cet appartement vous permettra également d'accueillir confortablement vos amis et votre famille. Il propose en effet au niveau principal un beau séjour de 39 m², un coin cuisine attenant de 7,5 m² qui peut être ouvert, une grande chambre de 19 m², deux chambres de 11 m² environ chacune dont une avec mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. À l'étage, accessible depuis le hall d'entrée de l'appartement, vous accédez à la terrasse tropésienne de 16 m² en passant par une pièce de 8 m² qui peut faire office de bureau ou de cuisine d'été par exemple et qui bénéficie d'un espace indépendant avec point d'eau et wc. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes, eau froide, VMC) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 569983 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface carrez : 120 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Cumulus 300 L

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 695 000 € (soit 5 792 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 492 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037519375
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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