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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 5 pièces 97 m² Aix-en-Provence (13090)

550 000 €

Appartement 5 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix en provence sud - a seulement 15 mns à pied du centre ville, spacieux 4 / 5 pièces de 97 m² habitable (95 m² loi carrez) au 3ème étage avec ascenseur au coeur de la résidence de la tour d'aygosi. Cette résidence nichée dans un coin de verdure et très prisée de part sa situation proche du centre ville, des accès autoroutiers et de son accès au parc de la torse. Elle offre de belles prestations comme une grande piscine privée, de multiples aires de jeux pour les enfants, un club de tennis et le tout au sein d'un beau parc fort bien entretenu. L'un de ses atouts reste la vue qu'elle offre sur une nature verdoyante. L'appartement s'ouvre sur une large entrée avec placard menant à un double séjour lumineux prolongé par un balcon au sud avec vue dégagée sur la nature, ainsi qu'à une cuisine séparée avec cellier attenant. L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec placard donnant chacune sur un balcon orienté est, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparés. Une cave et un emplacement de parking privatif en sous-sol complètent les atouts de ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 889, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout sauf eau chaude et chauffage) : 2405€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de toulon) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 879380).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Piscine

Standing

Calme

Vue dégagée

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²

Surface carrez : 94 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : Gambetta
Etat: Construit en 1964
Sécurité: Interphone