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appartement 5 pièces 109 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 5 pièces 109 m² Aix-en-Provence (13090)
845 000 €

Appartement 5 pièces Aix-en-Provence (13090)

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'angle en duplex de 109 m², contemporain lumineux et climatisé, au dernier étage d'une résidence de grand standing construite en 2021 à deux pas du GTP, de la Gare routière et de tout commerce. Aucune nuisance sonore - Entrée, cuisine américaine équipée, séjour double, 3 chambres au second niveau, possibilité 4ème chambre, salle de bains et salle d'eau, Wc séparés à chaque niveau - Nombreux rangement, placards et dressing - Terrasse et balcons - Exposition sud et ouest - Emplacements 2 véhicules en sous-sol - Ascenseur, visiophone - Fibre - Climatisation à chaque niveau par splits - Etat impeccable - La Copropriété bien entretenue est composée de 43 lots d'habitation. Aucune procédure en cours - La provision pour charges annuelles est de 2126 € comprenant notamment la consommation d'eau froide et chaude et de chauffage - Compteurs individuels relevés par semestre - Date de réalisation du diagnostic énergétique : Janvier 2021 (date de la livraison de l'immeuble) - Un nouveau dossier diagnostic est en cours de réalisation. Coût annuel en 2024 de la consommation chauffage et eau chaude : 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Prix de l'appartement avec les 2 emplacements véhicule : 845.000. 00 € - Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2127.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 25 m²
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 127 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 845 000 € (soit 7 752 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 258
Finactif agence immobilière Éguilles (13510)
Finactif

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