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appartement 5 pièces 150 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 5 pièces 150 m² Aix-en-Provence (13090)

671 000 €

Appartement 5 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix en provence, le bellegarde, en exclusivité, capifrance vous propose un bel appartement d'une surface 130 m² loi carrez (150 m² en surface utile), au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. L'espace s'articule ainsi : l'entrée mène au séjour comportant une salle à manger et un salon avec marbre au sol, et en exposition sud; la cuisine est indépendante et équipée, avec une buanderie attenante. Le couloir truffé de rangements dessert 3 chambres (15 - 11 - 10 m²) et une salle d'eau ainsi que la suite parentale (24 m²) avec dressing et salle d'eau. On retiendra : l'emplacement à deux pas de la rue mignet, des écoles du sacré cœur, arts et métiers, vauvenargues, et à quelques minutes en voitures des espaces plus campagnards pour les promenades (barrage bimont), la répartition logique des volumes avec des pièces aérées et agréables, la vue dégagée, et le calme car rue peu passante, la cave de 10 m² permettant beaucoup de stockage, sans oublier le stationnement privé en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz et certaines pièces bénéficient de la climatisation réversible. Rare à la vente par sa surface et son emplacement, cet appartement est parfait pour une famille recherchant les facilités à pied. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, menage, chauffage, eau chaude / froide, ) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 939 281 - greffe de aix en provence) virginie carette entrepreneur individuel 07 57 50 01 22 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881329).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Surface carrez : 131 m²

Surface du séjour : 37 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone