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appartement 5 pièces 92 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)

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Vente appartement 5 pièces 92 m² Aix-les-Bains (73100)

449 000 €

Appartement 5 pièces Aix-les-Bains (73100)

Charmant t5 bis en duplex avec vue lac et montagne, proche centre-ville situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement en duplex d'une surface de 93 m² carrez (111 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le collège jean jacques peret, l'école st simond et le centre-ville sont seulement à quelques minutes à pied. Depuis votre salle à manger vous bénéficiez d'une très belle vue sur le lac et les montagnes environnantes. Premier niveau : un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un bureau et des toilettes espace nuit créé en 2013 : 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche balcon d'environ 8 m² cave et double garage huisseries neuves (2022) la copropriété a procédé à la rénovation de la toiture et à l'isolation des combles en 2013. La chaudière gaz collective est neuve (changement en 2021). L'appartement bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis tout en étant proche des commodités du centre-ville. Visite virtuelle sur demande contactez nous afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1283.20 euros. Aymeric van styvendael (ei) agent commercial - numéro rsac : 918260936 - chambery.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.