Iad france - thomas garrido (06 21 07 24 71) vous propose : duplex de type 'villa' d'une surface habitable de 125,65 m² sur un terrain entièrement clos, paysager et piscinable de 423 m² au sein d'une résidence sécurisée ! Vous pourrez profiter de la plage, des commerces et restaurants à moins de 5 minutes et de l'aéroport d'ajaccio situé à 20 minutes ! Vous serez à coup sûr séduit par sa vue exceptionnelle sur la presqu'île de l'isolella ! Il comprend au r + 1 : une entrée - un wc séparé avec rangements - un double séjour de 42,61 m² donnant sur une grande terrasse de 44,64 m² équipée dans toutes les directions de stores bannes motorisés - cuisine ouverte, aménagée et équipée au rdc : 3 grandes chambres - une salle d'eau de 9,17 m² avec douche et meuble double vasque (possibilité d'installer une baignoire en plus) - un wc séparé - un spa comprenant un sauna et une douche supplémentaire ! - une 2eme terrasse de 28,32 m² également équipée de stores bannes motorisés ! Les plus : le terrain paysager et piscinable qui comprend un emplacement pour un jacuzzi ! - fibre optique ! - portails motorisés - climatisation réversible (4 split) ! - une place de parking ! - volets roulants électriques - une vue incroyable sur la mer ! Possibilité d'acquérir un box de 14,46 m² au sein de la résidence en lot supplémentaire (valeur : 20000€) bien exclusif ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas garrido ei (id 65067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 423 m²
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 881 et 1 191 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 et 1 191 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.