Iad France - Kevin Canonne (06 27 20 04 32) vous propose : Appartement T5 à rénover avec fort potentiel à Alès Centre - Idéal Investissement ou Projet de Rénovation. Appartement loué depuis de nombreuses années 700 euros par mois. Situé en plein cOEur d'Alès non loin de la place des martyrs, cet appartement de type T5, d'une surface de 136.3 m², offre un potentiel incroyable pour un investisseur aguerri. Niché au premier étage d'un immeuble avec entrée indépendante cet appartement présente une multitude d'opportunités. L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses dont une donnant sur une terrasse de 17 m², un vaste salon de 31.12 m² offrant un espace convivial, un coin cuisine assez spacieux, une salle de bain et un toilette séparé pour plus de confort. Chaque pièce révèle un potentiel unique pour être transformée en un espace de vie moderne et fonctionnel. L’appartement est équipé d’une chaudière au gaz de ville, et est doté du simple vitrage. Les avantages de cet appartement comprennent la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi qu'un accès rapide aux principales commodités de la ville. De plus, la présence de la fibre optique garantira une connexion internet ultra rapide pour votre confort au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Canonne EI (ID 50779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.