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appartement 5 pièces 120 m2 à vendre à Allos (04260)

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Vente appartement 5 pièces 120 m² Allos (04260)

270 000 €

Appartement 5 pièces Allos (04260)

Appartement d’exception à Allos, Alpes-de-Haute-Provence Au cœur du Val d’Allos, dans un environnement naturel préservé entre montagnes et lacs, découvrez cet appartement unique, idéal pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Situé à proximité des stations de sports d’hiver, pour profiter des atouts de ces stations été comme hiver. Des atouts incomparables tout à pied Conçu en 2017, cet appartement d’environ 120 m² et 78 m² loi Carrez (sous pente), traversant et aménagé sur plusieurs niveaux, marie modernité et authenticité grâce à l’utilisation de matériaux tels que le bois massif et le béton ciré. Niché dans une petite copropriété de 9 lots, il offre un cadre de vie reposant et relaxant. Détails de l’aménagement 2ᵉ étage : Entrée • Cellier. 3ᵉ étage : Espace de vie principal • Salon / Salle à manger : Une pièce baignée de lumière, avec murs et plafond en épicéa et parquet en pin massif. • Cuisine ouverte : Réalisée en mélèze et béton ciré, équipée d’une cuisinière et d’un poêle à granules pour une ambiance authentique et chaleureuse. • Chambres : • Une grande chambre. • Une petite chambre. • Salle de bain : Une baignoire avec vue sur les montagnes, vasque. • WC séparé. Dernier étage : Espace nuit supplémentaire • Grand dortoir : Deux coins nuits bien distincts, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour rentabiliser en locatif. • Salle d’eau • WC séparé. Les plus de l’appartement • Vue à couper le souffle sur les sommets environnants. • Confort thermique : Chauffage par convecteurs, poêle à granulés et cuisinière à bois. • Vélux équipés de stores occultants dans toutes les chambres. • Charges de copropriété très faibles : moins de 500 € / an (eau incluse). Cet appartement allie authenticité, confort et praticité, avec un accès immédiat à toutes les commodités et aux trésors naturels du Parc National du Mercantour. Une visite s’impose ! Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien rare et chaleureux. visite virtuelle prochainement disponible Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 170€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 234 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel 06 95 01 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 886495).