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appartement 5 pièces 140 m2 à vendre à Ambilly (74100)
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Vente appartement 5 pièces 140 m² Ambilly (74100)
359 000 €
-10.03 %

Appartement 5 pièces Ambilly (74100)

Ville-la-grand en limite d'ambilly, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement t5 de 140 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence paisible en impasse. Sa situation est idéale à proximité des commodités (transports, commerces, école primaire) et de la gare. Il dispose d'une pièce de vie de 58 m² avec cuisine équipée ouverte ( + une arrière cuisine) et d'une terrasse avec vue dégagée. Pour son coin nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privé + une salle de bains familiale et 2 wc séparés. Toutes les pièces y compris les chambres sont ouvertes sur les 2 terrasses. Traversant, il baigne dans la lumière tout au long de la journée. En annexes : un cellier sur pallier et double cave. Parking collectif privé à la résidence avec places libres. Possibilité d'acquérir un garage en sus. L'avis de l'expert : pour ceux qui souhaitent un cadre de vie serein, loin du bruit et au coeur de ville, cet appartement est fait pour vous ! Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et beaucoup de potentiel. Quelques rafraichissements sont à prévoir avec une touche personnelle qui en feront un vrai bijou. Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant charges de copropriété + chauffage) : 5768€ soit 480€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 302 822 - greffe de thonon les bains) carole gros entrepreneur individuel 06 13 44 37 45 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 864610).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface carrez : 139 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : A rénover.

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 769 €

A propos du prix de cet appartement

  • 359 000 € (soit 2 564 € / m²)
    -10.03 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 796 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.03 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937302948
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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