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appartement 5 pièces 73 m2 à vendre à Angers (49000)

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Vente appartement 5 pièces 73 m² Angers (49000)

199 999 €

Appartement 5 pièces Angers (49000)

Iad France - Jamal Lafriakh (06 44 85 28 50) vous propose : Ne cherchez plus ! Cet appartement est l'opportunité que vous attendiez. ! Description de l'Appartement : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée agrémenté de plusieurs placards intégrés, idéal pour optimiser votre rangement. Une cuisine entièrement aménagée et équipée vous invite à exprimer vos talents culinaires dans un espace à la fois moderne et pratique. Le salon-séjour lumineux offre un espace de vie convivial. L'espace nuit est parfaitement agencé avec trois chambres qui promettent confort et tranquillité. Pour compléter cette prestation de qualité, une salle de bain élégante et des WC séparés sont à votre disposition. Prestations Complémentaires : Ce bien d'exception s'accompagne également d'une cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous bénéficiez par ailleurs d'une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée, pour un quotidien facilité et serein. Ce que nous aimons : L'équilibre parfait entre espaces de vie généreux et prestations soignées, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien rare sur le marché. À très vite pour concrétiser ensemble votre projet immobilier ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamal Lafriakh EI (ID 80855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 922508841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Bien d'exception

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 102 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 102 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.