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appartement 5 pièces 135 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 5 pièces 135 m² Angers (49100)
648 000 €

Appartement 5 pièces Angers (49100)

Angers hyper centre-ville coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement bourgeois rénové, sa décoration moderne et authentique, soigneusement pensée, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Espace cuisine ouverte sur une grande salle à manger, séjour, deux chambres et un salon amovible. Le côté unique de cet appartement luxueux, son espace détente avec jacuzzi privé et véritable cave angevine aménagée ! Emplacement privilégié pour découvrir le charme angevin. Vous serez idéalement placés pour visiter les plus beaux sites touristiques de la ville : la maison d’adam, la place du ralliement ou encore le majestueux château d’angers sont à deux pas. L’appartement est aussi très accessible en transports en communs. La gare d’angers est à 15 minutes à pied ou en tramway, facilitant vos déplacements. Une visite ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 885559).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface carrez : 118 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : HYPER CENTRE VILLE
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 648 000 € (soit 4 800 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 408 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933599909
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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appartement 5 pièces 135 m2 à vendre à Angers (49100)
Photo appartement à vendre à Angers (49100) N° 1
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