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appartement 5 pièces 120 m2 à vendre à Annonay (07100)

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Vente appartement 5 pièces 120 m² Annonay (07100)

119 000 €

Appartement 5 pièces Annonay (07100)

Idéalement situé en plein centre-ville d'Annonay, sur une place animée d'un marché de producteurs locaux les mercredi et samedi, cet appartement traversant jouit d'une exposition sud, offrant une luminosité agréable. À proximité de toutes les commodités à pied, écoles, lycées, collèges, transports en commun, commerces. Au 2ème étage d'un immeuble en pierre de quatre étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un petit balcon orienté sud et donnant sur la place. Il est composé d'un salon / salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche, quatre chambres dont trois avec placards et la quatrième en enfilade avec la troisième ainsi que des WC séparés. Le sol en carrelage apporte une touche moderne tout en étant facile d'entretien. L'immeuble dispose également d'un interphone et d'un digicode pour plus de sécurité. Etant situé dans le périmètre OPAH-RU, opération programmée d'amélioration de l'habitat conduite en partenariat avec la commune d'Annonay, Annonay Rhône Agglo et l'agence nationale de l'habitat (Anah), il est possible de bénéficier de subventions importantes pour la rénovation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Centre

Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 062 et 1 436 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 062 et 1 436 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.