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appartement 5 pièces 163 m2 à vendre à Antibes (06600)
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Vente appartement 5 pièces 163 m² Antibes (06600)
2 450 000 €

Appartement 5 pièces Antibes (06600)

Appartement de luxe de 5 p avec terrasse dans la vieille ville - Antibes Situé dans un bâtiment magnifiquement rénové datant de 1679, où l'élégance moderne rencontre le charme historique, cet impressionnant appartement de 5 pièces de 177 m² (163 m² loi Carrez) offre des intérieurs spacieux et joliment conçus en plein cœur d'Antibes. En entrant, vous serez accueillis par un grand salon avec bar intégré et une buanderie pratique équipée de caves à vin. Il y a aussi un WC invité à proximité. Un escalier mène à la cuisine entièrement équipée, spacieuse et dotée d'appareils de haute qualité et de finitions élégantes. De là, vous accédez directement à une terrasse abritée et conviviale de 21 m², parfaite pour se détendre ou dîner en toute tranquillité. À côté de la cuisine. L'appartement comprend trois chambres. Deux d'entre elles disposent de salles de douche en suite et un WC dans l'halle entre des chambres, tandis que la troisième bénéficie d'une grande salle de bain avec WC et un hammam de luxe pour une expérience spa privée. La troisième chambre comprend également un dressing avec une mezzanine, idéale pour une salle de jeux ou un coin cosy. Emplacement Idéal au Cœur du Vieil Antibes Avec une situation imbattable, tout est à deux pas : restaurants charmants, boutiques et le port pittoresque. La plage de la Gravette est à quelques minutes de marche, faisant de cet appartement un lieu de vie qui combine confort, luxe et proximité avec tout ce qu'Antibes a à offrir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1679
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 87 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 2 450 000 € (soit 15 031 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85316932
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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  • Photos
  • Carte
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